Bürofläche zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
1.995 m²Bürofläche
ab 1.995 m²Teilbarkeit

Herr Gerold Klein

Klein Immobilienberatung GmbH & Co. KG

KLE!N - Provisionsfrei - Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre

Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 15.600 m² hochwertig ausgestattete Büroflächen über 17 Etagen. Durch die Rund-Glasfassade erhält der Büroturm eine markante und moderne Formgebung und alle Flächen bieten eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein beeindruckender Panoramablick aus den Obergeschossen auf die Skyline Frankfurts und auf den Taunus runden das positive Gesamtbild ab.

Von der Vorfahrt aus erreichen Nutzer und Besucher ebenerdig die repräsentative Eingangshalle mit dem 4-geschossigen Luftraum und den Arena artig gestuften Sockelgeschossen. Von dort wird die Liegenschaft über 4 Aufzüge und eine Treppe erschlossen. Im Eingangsbereich des Foyers befindet sich ein für alle Mieter zu nutzender Empfang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kantine
2. Geschoss
Einbauküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Eschborn, Eschborn (65760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

10972.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

27930 €

14 €/m²

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 27.930,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Gesamtfläche: 1.995,00 m², Büroteilfläche: 1.995,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung