Version: 8.1.1Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
629000 €782 €/m²
804 m²Grundstück

Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Firma S.I.G Dienstleistungen & Kapitalanlagen
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstklassiges Baugrundstück in Zentraler Lage nahe der Altstadtmauer in Bretten Zentrum

Das klingt nach einem äußerst attraktiven Angebot für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die in ein Bauprojekt investieren möchten! Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Details für Interessenten:

Grundstücksangebot in Bretten - Zentrumslage

.Lage: Zentrale Wohngegend in Bretten, an der Mauer, mit sehr guter Zufahrt und unverbaubarem Blick.
.Grundstücksgröße: 804 m².
.Geplantes Bauprojekt: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit:
.7 Eigentumswohnungen, inklusive Penthouse.
.Balkone für jede Wohnung.
.Tiefgarage mit 7 Pkw-Stellplätzen (alle Stellplätze bereits berücksichtigt).
.Baurecht: Nach §34 BauGB (Anpassung an die Nachbarbebauung).
.Projektstatus: Planung und Projektierung bereits abgeschlossen.

Vorteile des Angebots

.Attraktive Renditechancen: Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die sich ihren Wohntraum in zentraler Lage erfüllen möchten.
.Traumhafte Lage: Citylage mit unverbaubarem Blick.
.Schlüsselfertige Planung: Projektierung vollständig abgeschlossen, sofort startklar.
.Unterstützung möglich: Hilfe bei Finanzierung und Planung wird angeboten.

Besondere Hinweise

Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, mitten in Bretten eine Immobilie mit solch hohem Potenzial zu errichten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier können Sie nicht nur Ihren Traum vom Eigenheim realisieren, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung erwarten.

Für nähere Informationen oder zur Klärung weiterer Details stehen die Verkäufer sicherlich zur Verfügung.

Interessiert? Dann jetzt Kontakt aufnehmen und diese einmalige Chance sichern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

Lage

Kernstadt 001, Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S4, Karlsruhe-Bretten-Heilbronn, ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle ist etwa 300 m entfernt.Ein Versorgungszentrum für die Dinge des täglichen Lebens befindet sich in unmittelbarer Nähe.Alle allgemeinbildenden Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km angesiedelt. Ein Kindergarten ist in 3 Gehminuten erreichbar.
Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km) sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen sie für den Besucher leicht erreichbar. Die günstige Verkehrslage ist außerdem ein wichtiger Standortvorteil für die Wirtschaft.
Erstmals wurde Bretten 767 unter dem Namen "villa breteheim" im Lorscher Codex erwähnt. Seit 1148 ist das Münzrecht erwähnt, 1492 verleiht Pfalzgraf Philipp der Stadt vier Jahrmärkte. 1497 wird in Bretten Philipp Melanchthon geboren, dessen 500. Geburtstag 1997 unter der Schirmherrschaft von Bundespräsident Roman Herzog gefeiert wurde. Im Jahre 1504 wehrt sich die Stadt erfolgreich gegen die Belagerung durch Ulrich von Württemberg - Anlaß zum alljährlich Ende Juni/Anfang Juli stattfindendem Peter-und-Paul Fest, dem ältesten südwestdeutschen Volksfest, zu dem rund 80.000 Besucher kommen. Seit 1803 gehört Bretten zu Baden und wird Badische Amtsstadt für die Bezirksgemeinden. Mitte des 19. Jahrhunderts beginnt die Industrialisierung. Vor allem die Herdherstellung dominierte für lange Jahre die wirtschaftliche Entwicklung. Heute ist für die Brettener Wirtschaftsstruktur der Branchenmix mit zahlreichen innovativen Firmen kennzeichnend. 1975 wird Bretten Große Kreisstadt.

Preise

Kaufpreis
629000 €
782,34 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Inkl. 19 % Mwst zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bretten unterhält eine Reihe von aktiven Städtepartnerschaften zu Wittenberg und Hemer in Deutschland, Condeixa in Portugal, Longjumeau und Bellegarde in Frankreich sowie Pontypool in Wales. Der Stadtteil Diedelsheim pflegt eine Partnerschaft mit der Gemeinde Hidas in Ungarn, der Stadtteil Neibsheim unterhält Partnerschaften mit den Gemeinden Neuflize in Frankreich und Nemesnadudvar (Nadwar) in Ungarn.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 7.112 ha, die Bevölkerungsdichte liegt bei ca. 393 Einwohner/qkm. Bretten hat rd. 28.000 Einwohner, wovon etwa 40 % evangelisch und etwa 37 % katholisch sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Südwestimmobiliengesellschaft mbH Gewerblicher Anbieter
Holzgartenstraße 27, 75175 Pforzheim - Zentrum
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Firma S.I.G Dienstleistungen & KapitalanlagenDein Kontakt
Online-ID: 2ftxr5p
Referenznummer: 13.505.1
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Firma S.I.G Dienstleistungen & Kapitalanlagen
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen