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Wohnung zum Kauf
158500 €2.297 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ARS Immobilientreuhand GmbH
Frau Anna Strasser
ARS Immobilientreuhand GmbH

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!

ARS Immobilientreuhand bietet wunderschöne ca. 70 m² in Eigentumswohnung zum fairen Preis in Schärding zum Kauf an.

Die malerische Barockstadt Schärding am Inn bietet alles, was das Herz begehrt! Ob Kultur und Tradition oder moderner Lifestyle mit zahlreichen Stores kann man in der OÖ Bezirkshauptstadt für jeden Stil etwas finden.
Lassen Sie sich inspirieren! Hier in Schärding- Allerheiligen können Sie das bunte Treiben der Schärdinger Innenstadt zurücklassen und die Ruhe genießen. Entspannen im Naturschutzgebiet ( Schärdinger Inn Auen ) oder bevorzugen Sie doch eher die sportliche Variante am Innradweg. Es ist für jedem etwas dabei!

Im ersten Stock gelegen

.betreten Sie über einen schönen Vorraum die Wohnung,
.wobei jedes Zimmer einzeln begehbar ist
.Rechter Hand befindet sich die Küche, unmöbliert mit Fenster
.Geht man gerade weiter, so gelangt man in ein schönes Schlafzimmer mit Grünblick
.Ein repräsentatives Wohnzimmer mit einer Fensterfront und Ausgang zur Loggia befindet sich linker Hand
.Auf der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Raum, der absolute Ruhe verspricht und durch direkten Zugang zum Balkon zusätzlich punktet
.Geht man vom Vorraum gerade aus gelangt man in das Badezimmer
.WC extra
.Besonderes Highlight : Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten, sowie der Grünblick in dieser familienfreundlichen Siedlungslage

Die Lage ist optimal, für alle die eine gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf Erholungsraum verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar Freizeit und Unterhaltung, gute Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe.

Großer Keller mit Fenster
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum , Waschküche, Spielplatz und Gartenmitbenutzung

Bewohnerparkplatz vorm Haus
Ideal für
.Familien, Paare oder Wohngemeinschaft
.Aktive, sportliche Menschen mit Lebensfreude
.Ab sofort verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Schärding Innere Stadt / Allerheiligen (4780)
Zentrale Lage in Schärding Allerheiligen, gute Infrastruktur Nahversorgung, Tabak, Gastronomie und Bank fußläufig erreichbar, zum Bahnhof fünf Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel Citybus vor der Haustüre

Hier fehlt es an nichts:
.Innradweg als Sportlerparadies und als Erholungsparadies
.Gesundheitseinrichtungen, wie Krankenhäuser und Kuranstalt
.Wirtschaft und Bildungseinrichtungen
.Tolle Gastronomie für den Genuss

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
158500 €
2.297,10 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARS Immobilientreuhand GmbH
ARS Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Landstr. 49, 4020 LINZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna StrasserDein Kontakt
Online-ID: 2e4ze5s
Referenznummer: ARS-240600137
ARS Immobilientreuhand GmbH
Frau Anna Strasser
ARS Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé