Wohnung zum Kauf 678.400 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mitte Berlin 10119

Monat
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Robert Rahn

Rahn & Company Real Estate UG

Barrierefreie kernsaniert Gründerzeitaltbauwohnung nahe TORSTRAßE

Bezugsfreie Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Gartenhaus EG li. und verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad, eine Terrasse zum 1. Hof und einer riesigen Terrasse zum absolut ruhigen 2. Hof. Die Wohnung wurde in 2024 kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mitte, Berlin (10119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen der Hauptstadt - Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte in absoluter Toplage. Fußläufig entfernt befindet sich der Volkspark am Weinberg mit seiner aufwendig gestalteten Gartenanlage, welche zum Erholen und Spazieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens findet man direkt um die Ecke in der Torstaße, die weit über
die Bezirksgrenzen hinaus bekannt ist. Der U-Bahnhof Rosenthaler Platz liegt ebenfalls direkt um die Ecke wodurch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

678400 €

6.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn & Company Real Estate UGGewerblicher Anbieter

Olivaer Platz 17, 10707 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Robert RahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb7b5e

Referenznummer: Zehdenicker 20 WE04