Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 768 m²<br/>Grundstück Butzbach Butzbach 35510

Monat
4Zimmer
76 m²Wohnfläche
768 m²Grundstück

Frau Nicole Bremen

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Einfamilienhaus in Butzbach-Wiesental

Kurzbeschreibung Ein Haus in ruhiger, naturnaher Lage für die kleine Familie Objekt Ein Haus in ruhiger, naturnaher Lage für die kleine Familie.

Diese Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss auf ca. 65 m² einen Lagerraum, eine Waschküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Das Obergeschoss verfügt auf ca. 33 m² über ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Von der Vorderseite des Hauses ist durch die Hanglage der Dachboden begehbar.

Es liegt eine Baugenehmigung zur Wohnhauserweiterung auf insgesamt 130 m² vor. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und verfügt über ein Gartenhaus und eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Butzbach, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in den kleinen idyllischen Ortsteil Wiesental. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 3 km Entfernung in Hoch-Weisel, nach Butzbach sind es ca. 7 km, dort sind die weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloss, ein Hallen- und ein Freibad sowie ein Bahnhof vorhanden. Der Autobahnanschluss A5 Richtung Frankfurt-Gießen ist in rund 5 km, nach Bad Nauheim sind es ca. 11 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.013,16 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Frau Nicole BremenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfry5z

Referenznummer: SUR003965