Maisonette zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 79,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Nauheim - Kernstadt Bad Nauheim 61231

Monat
2Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Vera Lohfink

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Schöne Maisonette-ETW in Bad Nauheim

Kurzbeschreibung Schöner Ausblick aus der Wohnung! Objekt In der Nähe von den Waldteichen haben wir hier eine tolle Maisonette-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im DG in einem Haus mit 10 Einheiten, in einer ruhigen Seitenstraße mit Supermarkt um die Ecke! Die Wohnung eignet sich gut für 1-2 Personen.

Sie betreten die gepflegte Wohnung und gehen vorbei an einem Abstellraum, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einem BD und angrenzender Wohnküche mit Einbauküche. Weiter geht es zum großzügigem Wohnbereich, der sich direkt anschließende Balkon mit Markise bietet eine tolle Aussicht. Im oberen Bereich der Wohnung haben wir ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Für die Waschmaschine befindet sich der Anschluss in der Wohnung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das positive Gesamtbild ab.

Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kurstadt Bad Nauheim ist mit ca. 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessens Wetteraukreis. Die "Gesundheitsstadt" bietet eine hohe Lebensqualität. Historische Kur- und Parkanlagen prägen das reizvolle Stadtbild. Gleichzeitig überzeugen medizinische Kompetenz, moderne Behandlungsmethoden und kurze Wege in Naherholungsgebiete.

In der lebendigen Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zu finden. Der Marktplatz ist vom Haus zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Über das Jahr läuft ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm und es besteht ein gutes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen, Frankfurt ist mit Bahn und Pkw in 30 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.492,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.492,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.729 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.426 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Frau Vera LohfinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvmy5z

Referenznummer: SUR004113