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Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
49,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Baum Immobilien GmbH
Frau Martyna Skrzypek
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernes Apartment mit Balkon in Süd-Ausrichtung in Düsseldorf-Niederkassel!

Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor der letzten Vermietung vollständig Sanierung.

Über den geräumigen Dielenbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, das innenliegende Wannenbad und die Küche. Der gemütliche Küchenbereich verfügt über ein Fenster aus Glasbausteinen. Das komfortable Wannenbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie den Balkon in Süd-Ausrichtung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

AUFTEILUNG
- großzügiger Dielenbereich
- geräumiger Wohn - und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- Badezimmer
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Oberkassel, Düsseldorf / Niederkassel (40547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das japanische Lebensmittelgeschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 828, U76, 834 und 863). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
630 €
12,62 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1.890,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbH
Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Martyna SkrzypekDein Kontakt
Online-ID: 2hbek5e
Referenznummer: 2025-W351-V
Baum Immobilien GmbH
Frau Martyna Skrzypek
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen