Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 575.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 592 m²<br/>Grundstück Dassendorf 21521

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
592 m²Grundstück

Herr Holger Weinel

Weinel Immobilien

Effizienzhaus A+: NEUBAU von 130 m²-DHH - auf tollem Grundstück

Sie suchen ein Objekt mit hohen energetischen Standards? Wir bieten Ihnen ein Energiesparwunder und freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 6 Monate nach Baubeginn
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Lage

Dassendorf (21521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der tollen Breite und der damit einhergehenden Bebauungsmöglichkeit als eine Perle Dassendorfs anzusehen - mitten in einem familiären Umfeld.

Dassendorf liegt im Landkreis Herzogtum Lauenburg mitten im Sachsenwald.

Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Friseur und Golfplatz bieten ein umfangreiches Angebot.

Hamburg-Bergedorf oder Geesthacht (A25 Anbindung nach HH) sind mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bergedorf, Geesthacht und Aumühle ist fussläufig zu erreichen.

Von Aumühle und Bergedorf ist die Anbindung an das Hamburger Verkehrsverbundsystem gewährleistet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

575000 €

4.423,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Vermittlung erfolgt für den Käufer ohne weitere Provision.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.423,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.409 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Doppelhaus im Überblick:

- Effizienzhaus A +
- Grundstück ca. 592 m² (ideelle Teilung)
- Wohnfläche ca. 130 m² zzgl. Ausbaureserve im DG
- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- Luft-/Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
- Riemchenfassade

Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie näheres Interesse an diesem Bauprojekt haben. Noch können individuelle Wünsche, die rechtzeitig geäußert werden, in den Planungen berücksichtigt werden.
Oder aber Sie haben einen Baupartner und möchten noch großzügiger bauen? Noch ist vieles denkbar.

Liebe Interessenten,

die visualisierten Grundrisse und die Außendarstellungen dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich. Die gezeigten Fotoaufnahmen stellen Musterfotos dar. Die tatsächlichen Baugegebenheiten ergeben sich aus der Baubeschreibung.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weinel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf dem Brink 29, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger WeinelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyrg55

Referenznummer: WI-1163