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Wohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr C. Loch

Trier Ehrang 3 ZKB Wohnung mit Balkon + Stellplatz + Küche ab 01.03.25 oder früher

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine helle lichtdurchflutete 3-ZKB Wohnung mit ca 82
qm Wohnfläche die 2017 vollständig kernsaniert wurde und ab neu 01.03.25 vermietet werden kann.

( Nach Absprache mit den jetzigen Mietern wäre eine Übergabe auch ab dem 01.02.2025 möglich )

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 3­-Famileinhauses

Einen Grundriss finden Sie beigefügt Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon / Loggia

1 Eltern­Schlafzimmer ( ca13 qm )

1 weiteres Zimmer ( Büro / Arbeitszimmer /Kinderzimmer) ebenfalls mit
Zugang zum Balkon / Loggia ( ca 9 qm )

1 Tageslichbad mit Dusche & Badewanne ( ca 10qm )

1 Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer ( ebenfalls mit Tageslicht )

Im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich ein Wasch / Trockenraum

Ein Kellerraum sowie ein optional anzumietender PKW-­Stellplatz komplettieren das Angebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Lage

August-Antz-Straße 29, Ehrang 4, Trier (54293)
In direkter Nachbarschaft zum ehemaligen Marienkrankenhaus/ Mutterhaus befindet sich das ruhige 3-Familienhaus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung nach Luxembourg & Trier ist exzellent

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
620 €
7,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1.240 €
Weitere Preisinformationen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 620€
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170€
Ein PKW ­ Stellplatz kann optional für 20€ angemietet werden

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten

Die im Energieausweis angegebene Ölheizung wurde zwischenzeitlich durch eine effiziente neue Gas-Zentralheizung ersetzt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind schon jetzt nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Besichtigung Termine sind bitte direkt mit der Vermieterin/ Vermieter unter Tel 0178­
6496666 abzustimmen Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr C. LochPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2d35v
Privater Anbieter
Herr C. Loch