Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 31,8 m²<br/>Wohnfläche Altstadt Bayreuth 95447

Monat
1Zimmer
31,8 m²Wohnfläche

Herr Andreas Murrmann

Wich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Die ideale Einsteigerimmobilie für Immobilieninvestoren!

Ihre ideale Investitionsanlage in Betongold!
Dieses neuwertige 1-Zimmer-Appartement aus dem Baujahr 2012 besticht durch ihre moderne Massivbauweise und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sowohl Wohn- als auch Schlafbereich umfasst.

Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die Ihnen eine leichtere Vermietbarkeit garantiert. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit modernen Sanitäranlagen versehen. Der Bodenbelag in der Wohnung kombiniert stilvolle Fliesen und pflegeleichtes Laminat.

Ein tolles Highlight der Wohnung ist sicherlich der eigene Balkon, hier genießt man die ruhige Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für Studenten, die eine qualitativ hochwertige und zugleich gemütliche Unterkunft suchen.

Die Wohnung ist aktuell für mtl. 460€ warm vermietet.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese attraktive Immobilie im reizvollen Bayreuth zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Altstadt, Bayreuth (95447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Bayreuth, Deutschland. Die Lage besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung, die optimal für Studenten ist.

Die Universität ist nur wenige Minuten vom Standort entfernt.

Die entscheidenden Vorteile dieser Wohnlage sind nicht nur die kurzen Uniwege, sondern auch die damit verbundene Zeitersparnis im Alltag. Zudem bietet Bayreuth als Kulturstadt zahlreiche weitere Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern.

Insgesamt zeichnet sich diese Wohngegend durch eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis

119000 €

3.745,67 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.745,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Die Wohnung ist über eine Hausverwaltung gemanagt und nimmt Ihnen den Verwaltungsaufwand, sowie Mietersuche komplett ab.

Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass dieses nur an Studenten vermietet werden darf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lucas-Cranach-Str. 16, 96317 Kronach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas MurrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g45b58

Referenznummer: 223