Maisonette zum Kauf

289000 €289.000 €4.098,71 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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3Zimmer

70,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Steinkirchen, Reichertshausen (85293)

Angeboten wird eine für den Erwerber einfache aber äußerst geräumige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage.
Die Wohnung zeichnet sich neben dem großzügigen Grundriss durch ihre Lage, Garage, Stellplatz, Keller und einem schönen Gartenanteil von ca.250m2 aus.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber doch zentralen Lage in Steinkirchen, der Bahnhof von Paindorf oder Petershausen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden.

Renovierungen:

1.) 1994 Heizung
2.) 2008 Haustüre erneuert
3.) 2009 Kunststofffenster 2-fache Isolierverglasung.
4.) 2009 wurden in der Wohnung die Bodenbeläge der Wohnräume erneuert
5.) 2009 wurde der Küchenboden neu gefliest
6.) 2024 Teilsanierung Garage

Die Dachgeschosswohnung liegt im Gemeindeteil Steinkirchen, etwa 5 km südwestlich des Hauptortes Reichertshausen. In Steinkirchen befindet sich das Haus mit der Wohnung in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet.

Im idyllischen Steinkirchen ist Kindergarten, Grundschule und eine Bankfiliale vorhanden. Der Hauptort, die Gemeinde Reichertshausen, bietet mit Bahnhof, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, verschiedenen Einkaufsmärkten, Banken, Ärzte, Apotheke, Post, Tankstelle eine sehr gute Infrastruktur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen darüber hinaus im ca. 4 km entfernten Petershausen. Der Bahnhof Petershausen hat sowohl Zug als auch S-Bahn Anbindung und verfügt über einen großen Park & Ride Parkplatz. Der HBF München ist mit dem Regional Zug in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle in Steinkirchen, Linie 707 nach Peterhausen, Linie 9202 nach Paindorf ist ca. 400 Meter vom Haus entfernt. Im ca. 2,8 km entfernten Paindorf ist ein weiterer Bahnhof mit Zuganbindung nach Reichertshausen, Pfaffenhofen, Ingolstadt, oder Petershausen, Dachau und München.

Nur ca. 2,8 Km nach Paindorf (Bahn)
Nur ca. 04 Km nach Petershausen (S-Bahn und Bahn)
Nur ca. 05 Km nach Reichertshausen
Nur ca. 12 Km nach Pfaffenhofen/Ilm
Nur ca. 25 Km nach Dachau S-2 und Bahn)
Nur ca. 45 Km nach München
Nur ca. 52 Km nach Ingolstadt
Nur ca. 35 Km zum Flughafen

Die weiterführenden Schulen befinden sich in Pfaffenhofen. Eine Schulbusverbindung ist vorhanden.

Austattung Neben einer großen Wohnküche und Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Daneben gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, sowie eine separate Einzelgarage und ein Gartenanteil. Besichtigungstermine Der Schlüssel zu einem guten Geschäft ist ein persönliches Gespräch, deswegen freue ich mich auf ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist:

Jörg Müsel Immobilien

J.muesel-immobilien@online.de






Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Die hier inserierte Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Analog