Bauernhaus zum Kauf 700.000 € 3.886 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Almenstr.7 Anselfingen Engen 78234

Bauernhaus zum Kauf
700000 €
Finanzierung ab 2898 €/Monat
3.886 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Biethinger

Cewen Property Management GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Hofgut unterhalb des Hohenhewen

Dieses charmante ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1930 erbaut und besitzt 3 Stockwerke sowie einen Erdkeller, eine Vielzahl an Abstell- und Lagerflächen, einen großen Stall und 2 Garagen. Der großzügige Gewölbekeller bietet sich perfekt für die Lagerung von Getränken an.

Ein Teil der aktuell begrünten Freifläche kann bebaut werden, um noch mehr Nutzfläche zu schaffen. Das Grundstück eignet sich perfekt für die Haltung von Tieren, Pferdeliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Die erneute Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb in Form eines Biohofes mit eigenem Dorfladen oder als
Handwerksbetrieb ist ebenso denkbar. Auch Künstler können ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Atelierflächen oder Künstlerwerkstätten errichten.

Ein Teilverkauf ist ebenfalls denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Einbauküche
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Almenstr.7, Anselfingen, Engen (78234)

Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet großes Potenzial! Das historische Gebäude mit dem Baujahr um 1930 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3886 qm in einer malerischen, ländlichen Umgebung des Engener Ortsteils Anselfingen. Am Fuße des ehemaligen Hegauvulkans Hohenhewen gelegen befinden Sie sich inmitten einer grünen Oase - perfekt für Naturliebhaber! Der zweitgrößte Stadtteil Engens hat ca. 1340 Bewohner und ist fast nahtlos an die Kernstadt Engen angebaut.

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

700000 €

Provision für Käufer

3,57 % brutto

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.625 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Cewen Property Management GmbHGewerblicher Anbieter

Feldbergstr. 22, 78224 Singen (Hohentwiel)

Partnerschaft

Herr Matthias BiethingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr7c56

Referenznummer: 81930424