Mehrfamilienhaus zum Kauf

381900 €381.900 €1.534 €/m²

Finanzierung ab 1596 €/Monat

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12Zimmer

249 m²Wohnfläche

326 m²Grundstück

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Gadebusch, Gadebusch (19205)

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Das angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 249 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 326 m² wurde im Jahr 1910 erbaut und zuletzt 1993 modernisiert. Das gepflegte Haus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit, die vielseitig genutzt werden kann, z.B. als Praxis oder Kanzlei. Die großzügige Eigentümerwohnung im ersten Obergeschoss bietet eine komfortable Wohnfläche mit Zugang zu einem Balkon. Diese große Einheit verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können, und bietet damit eine ausgezeichnete Möglichkeit für anspruchsvolle Eigennutzer.

Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen. Jede dieser Wohneinheiten ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Beide Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur weiteren Unterteilung: Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die Wohnung im ersten Obergeschoss können jeweils in zwei separate Wohneinheiten umgebaut werden. Diese Erweiterungsmöglichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv für Investoren oder größere Familien.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus sind eine Solarthermie-Anlage sowie eine kleine Photovoltaikanlage installiert, die zur umweltfreundlichen Energieerzeugung beitragen und die Energiekosten senken.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören insgesamt zwölf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Diese Raumaufteilung bietet sowohl für die Eigennutzung als auch für eine eventuelle Vermietung hervorragende Möglichkeiten. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten modernen Komfort.

Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden, sodass diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Dies macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Die gepflegte Gesamterscheinung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für unterschiedliche Käufergruppen. Interessenten sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich vor Ort von den Qualitäten und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, kombiniert mit einer nachhaltigen Energieversorgung. Damit stellt es eine ansprechende Option für Menschen dar, die ein großes Platzangebot und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

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