Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Wohnung zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 75 m² 4. Geschoss Röthenbach Röthenbach 90552

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Monat
4Zimmer
75m²
4.Geschoss
Röthenbach, Röthenbach (90552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Siegfried Doreth

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.653,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

464.02 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Röthenbach-Pegnitz

Kurzbeschreibung Wohnen mit tollen Ausblick! Objekt Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens.

Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen könnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus dazu. Dieses wurde jüngst umfassend saniert.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 425,00 € für die Wohnung und 39,02 € für den Stellplatz im Parkhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Röthenbacher Stadtteil Seespitze.

Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.653,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.146 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.724 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.