Laden zur Miete  ·  

provisionsfrei

5500 €5.500 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

380 m²Verkaufsfläche

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Mirjam Pressler Strasse 2-8, Kranichstein - Süd, Darmstadt (64289)

Der Eingang befindet sich vom großen Vorplatz an der Mirjam Pressler Strasse. Durch die Tür neben dem Windfang betritt man einen großen Raum mit ca 150 qm qm der auf 180 qm erweitert werden kann. An diesem schließen sich 3 weitere Räume mit ca 20 qm an sowie eine Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und dem Notausgang Richtung Straßenbahn sowie die Sanitärräume für Herren und Damen.

1B-Lage Die freie Fläche, die ehemals von der Sparkasse genutzt wurde ist ca 380 qm BGF groß und ab sofort frei. Sie hat eine prominente Ecklage mit 60 m Front: direkt an der Straßenbahnhaltestelle Gruberstrasse, am großen Vorplatz zur Mirjam Pressler Strasse hin und zum Innenhof des Centers hin.

Das Einkaufszentrum am See In Kranichsteins Mitte liegt das Einkaufszentrum am See, ein eingeschossiger Bau in der Mirjam Pressler Straße 2-8- direkt an der Straßenbahnhaltestelle mit öffentlichen PKW Stellplätzen davor und einem gemeinschaftlichen Kundenparkplatz mit 70 Stellplätzen.
Direkt gegenüber befindet sich die Apotheke am See und dazwischen der Zugang zum Innenhof des Centers zu dem sich die Zugänge der weiteren Mieter gruppieren:
EDEKA Supermarkt, Bekleidungsgeschäft Kasten, Eiscafe da Carlo, Kost Nix Laden, Chillaui Treff, Reinigung Gündogan, Passfotoservice, Polizei, Asia Imbis Pham, Istanbul Döner, Kostemetikstudio, Fahrschule und Restaurante Celino.
Im Nachbargebäude sind im EG die Sparkasse Darmstadt & die Volksbank Darmstadt, Getränkemarkt Patschull, Kranish Shop mit Paketdienst, Bormuth Bäckerei, TEDI, Penny Supermarkt Laufzeit Mietvertrag Wir können Ihnen einen Mietvertrag mit fester Laufzeit bis zum 31.12.2026 anbieten. Darüber hinaus ist eine Verlängerung ggf möglich - abhängig davon wann der an dieser Stelle geplante Neubau realisiert wird. Besichtigungstermine Genre können Sie Besichtigungstermine per E-Mail anfragen bei L.Kolb@beveo.immo
Besichtigungen führen wir nach Absprache gerne Montags- Freitags zwischen 8:30 und 14:30 Uhr durch.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund bestehender Konkurrenzschutzvereinbarungen mit Bestandsmietern folgende Nutzungen in den Flächen NICHT möglich sind: Verkauf von Lebensmitteln & Backwaren & Zeitschriften & Tabakwaren & Medikamenten, Angebot von Reinigungsservice. Wir bitten Sie daher uns zusammen mit ihrer Anfrage auch ihre geplantes Konzept inkl. Sortiment mitzuteilen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs