Villa zum Kauf · provisionsfrei

1569000 €1.569.000 €7.366 €/m²

Finanzierung ab 6301 €/Monat

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7Zimmer

213 m²Wohnfläche

845 m²Grundstück

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Hohensachsen, Weinheim (69469)

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Im Nullenergiehaus LUXHAUS | core. vereinen sich anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Lebensraum voller Geborgenheit für Familien.

Das Haus ist auch ein Beispiel dafür, wie sich künftige Hausbesitzer den Herausforderungen zur Erreichung der Klimaziele stressfrei und mit viel Komfort stellen können.

Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten.

Ein modernes Refugium, in dem Rückzug unter hellen, lichten und offenen Bedingungen stattfinden kann.

Ein modernes Einfamilienhaus mit klassischer Raumaufteilung muss architektonisch anspruchsvoll sein!

Das LUXHAUS vereint das Bedürfnis einer Familie mit Kindern nach Funktionalität mit höchsten gestalterischen und technischen Ansprüchen. Ein besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Verflechtung des Innenraums mit dem Außenraum, welche über die Kubatur des Gebäudes geschaffen wird.

Zwei übereinanderliegende Riegel bilden eine kreuzförmige Kubatur, die differenzierte Innen- und Außenräume entstehen lässt. Dabei stellt das Erdgeschoss, das mit seinen raumhohen Glasflächen sehr offen und transparent wirkt, einen Kontrast zum querliegenden Obergeschossriegel dar, in dem hinter einer weniger Einblicke gewährenden, stärker geschlossenen Fassade die Schlafräume als Rückzugsorte liegen.


Das Besondere:

-Virtueller Rundgang durch das LUXHAUS | core auf unserer Homepage.
-Livebesichtigung im LUXHAUS Musterhaus in Bad Vilbel nach Terminvereinbarung.
-Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind gegen möglichen Aufpreis gerne möglich.

(Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)

LUXHAUS INDIVIDUALITÄT: Für jeden Geschmack für jeden Anspruch die LUXHAUS Individualität:

-Anpassung der Baukörpergröße.
-Wahl der Dachform Walmdach - Satteldach – Pultdach – Flachdach.
-Individuelle Änderung der Raumaufteilung.
-Mit Keller oder auf Bodenplatte.
-Vier unterschiedliche Ausbaustufen.
-Rundumbetreuung vom ersten Tag bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus.
-Bankenunabhängiger LUXHAUS Finanzierungsservice.
-Alles aus einer Hand.

-Planen Sie Ihr persönliches LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett individuell mit unseren Architekten.


Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom Bebauungsplan.
Infrastruktur und Verkehr Das Grundstück befindet sich in Weinheim in oberster Hanglage des Wohngebiets am Ende einer ruhigen Straße. Es grenzt direkt an den Odenwald und bietet einen großartigen Blick auf die benachbarten Weinberge und in die über Mannheim bis an die Pfälzer Berge reichende Rheinebene.

Weinheim ist mit ca. 45.000 Einwohnern die bedeutendste Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bietet außer einer sehenswerten historischen Altstadt alle infrastrukturellen Vorteile einer verkehrs- und einkaufsgünstig gelegenen Mittelstadt. Die nächstgelegenen Autobahnen sind nur wenige Kilometer entfernt und der Internationale Flughafen Frankfurt und der Regionalflughafen Mannheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und der Bahnhof ist ins ICE-Netz eingebunden. Die Stadtzentren von Mannheim und Heidelberg liegen jeweils nur 15 km entfernt.
Besichtigungstermine Beratungstermine gerne nach Terminvereinbarung.


-Virtueller Rundgang durch das LUXHAUS | core auf unserer Homepage.
-Livebesichtigung im LUXHAUS Musterhaus in Bad Vilbel nach Terminvereinbarung. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Passivhaus Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Eigene Stromversorgung