Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €3.224 €/m²

Finanzierung ab 771 €/Monat

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2Zimmer

57,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Altstadt, Stralsund (18439)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer 2005 kernsanierten Mehrfamilienhaus-Anlage, in der eine exponierte Lage großgeschrieben wird. Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss aus dem Jahr 1952 beeindruckt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet eine Wohnfläche von ca. 57,38 m². Mit insgesamt zwei Zimmern, inklusive eines geräumigen Wohnzimmers und eines gemütlichen Schlafzimmers, versprüht diese Wohnung Charme und Komfort für Singles oder Paare. Auch als Zweitwohnsitz ist die helle Altbauwohnung bestens geeignet.
Betreten Sie die Wohnung und genießen Sie den Vorteil von viel Lichteinfall in allen Räumen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden ein und der angrenzende Flur bietet ausreichend Platz für Aufbewahrungslösungen. Eine Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Kochabende. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der zur Nutzung für alle Bewohner bereitsteht und den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der durch ein Sondernutzungsrecht exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum schafft. Im Jahr 2005 wurde eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes vorgenommen, die dem Objekt zu seinem gepflegten Zustand verhilft. Im Jahr 2024 wurden weitere Arbeiten am Haus sowie an der Wohnung vorgenommen. Neue Vinylfußböden wurden in den Zimmern und im Flur verlegt, die gesamte Wohnung ist frisch gemalert. Auch an der Außengestaltung wurde nicht gespart, denn die Hausfassade bekam einen neuen Anstrich und die Haupteingangstür wurde ausgearbeitet, was dem Gebäude ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild verleiht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und einem Leben in der historischen Altstadt. Profitieren Sie von dem Angebot und sichern Sie sich Ihren Traum.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen