Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1694211 €1.694.211 €7.807 €/m²

Finanzierung ab 6868 €/Monat

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5Zimmer

217 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Simon-Dach-Straße 40, Friedrichshain, Berlin (10245)

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IHR NEUES ZUHAUSE Das Lied Berliner Luft gilt als inoffizielle Hymne der Stadt. Paul Lincke hat dieses Lied 1904 geschrieben und es stimmt bis heute.
Wenn man so die Sonne und die Berliner Luft auf der eigenen Aufdachterrasse genießt, es außer Vogelgezwitscher super-ruhig ist und nur eine erfrischende Brise über das Dach weht, kann man schon einmal schnell vergessen, dass man direkt im Zentrum Berlins ist.
Das nennt man wahrlich Dolce Vita. Mittendrin in der City und doch so idyllisch. Wir verkaufen unsere außergewöhnlichen Wohnungen im Dachgeschoss im veredelten Rohbau, so dass Du Dich beim Parkett, den Fliesen und der generellen Ausstattung noch vollständig selber verewigen kannst. Auf unsere durchdachten Grundrisse lässt sich spielend aufbauen. Einfacher geht es nicht mehr. Dank jahrelanger Erfahrung wissen, wir wie wichtig die Vorrüstung für Klimaanlagen, BUS-Systeme oder Karmine sind. Hier haben wir für Sie bereits alles bestens vorbereitet. Einfacher geht es nicht mehr.
Sichern Sie sich jetzt Ihre einmalige Chance auf Ihre Traumwohnung im Berliner Himmel. FÜR LIEBHABER Es stehen viele Gerüste in Berlin, aber selten hat eine Immobilie so viel Charme wie diese. Wir sind Experten für die Modernisierung und Sanierung von Altbauten. Nach der Teilsanierung um 2000haben wir mit unserem Erfahrungsschatz und dem notwendigen Fingerspitzengefühl für Gebäude haben wir diesen wunderschönen Altbau abermals veredelt.

Das Haus Simon-Dach-Straße 40 (Baujahr ca. 1904) steht in einem ebenso lebendigen wie geschichtsträchtigen Bezirk. Sichern Sie sich jetzt eine absolute Rarität und ein Berliner-Original unweit der Berliner Mauer an der Spree! In unserem wunderschönen Projekt bieten sich für Eigennutzer und Kapitalanleger auf knapp 2.700qm gleichermaßen die Gelegenheit sich unter den 45 Einheiten ein Zuhause und ein tolles und lohnendes Investment zu sichern. Die großzügigen Grundrisse der 1- bis 6-Zimmerwohnungen sind super funktional und flexibel. So lässt es sich entspannt leben! IHR KIEZ Der Simon-Dach-Straße zu Ehren wird der gesamte Kiez um den Boxhagener Platz herum auch gerne Simon-Dach Kiez genannt. Die Gegend ist Berlinern sowie Zugezogenen ein fester Begriff und spiegelt wie kaum eine zweite Gegend den Zeitgeist und den Charme Berlins wider. - Zahlreiche Jugendstilfassaden prägen den optischen Eindruck des Kiezes. - Unzählige Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe sorgen einerseits für eine lockere und gemütliche Kiezatmosphäre. - Durch Galerien und Museen in Fußnähe lässt sich hier Geschichte und Kultur hautnah erleben - Wer gern einkauft, kann es sich entweder in charmanten Boutiquen oder großen Shopping-Centern wie der East Side Mall gut gehen lassen. - Der Tag lässt sich aber auch hervorragend im Grünen am Boxhagener Platz oder im Park an der Spree genießen Die Simon-Dach-Straße ist außerordentlich gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ihren neuen Kiez erreichen Sie bequem mit der S-Bahn bis Warschauer Straße oder Ostbahnof. Alternativ fahren Sie mit der U5 bis Samaritastraße oder mit der U1 bis Warschauer Straße. Mit den Tramlinien M10 und M13 fahren Sie bis zur Libauer Straße, von da sind es nur wenige Minuten. Sie sehen ein wahrer Nexus für alle Bedürfnisse. SONSTIGES Fotos können vereinzelt von Referenzobjekten stammen. In diesem Fall sind diese natürlich repräsentativ. Der Energieausweis ist vor Beginn der Baumaßnahmen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard