Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

531000 €531.000 €6.637,50 €/m²

Finanzierung ab 2103 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

214,8 m²Grundstück

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Illertissen, Illertissen (89257)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem modernen Bungalow, der das Beste aus Design und Funktionalität vereint! Dieses einzigartige Wohnkonzept besteht aus fünf Modulen, die geschickt kombiniert wurden, um Ihnen ein geräumiges und komfortables Zuhause zu bieten.
Beim Betreten werden Sie von einem offenen Wohnkonzept begrüßt, das Küche, Wohnbereich und Esszimmer miteinander verbindet. Hier können Sie mühelos zwischen Kochen, Essen und Entspannen wechseln, während die großzügigen Fensterfronten viel natürliches Licht hereinlassen, ohne das Haus zu überhitzen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Komfort, während das Gästezimmer Ihren Besuchern einen angenehmen Aufenthalt bietet. Ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung im gesamten Haus.
Das Flachdach mit Dachüberständen verleiht dem Bungalow nicht nur einen modernen Look, sondern schafft auch angenehme Schattenbereiche im Außenbereich. So können Sie auch an sonnigen Tagen die Natur genießen, ohne der direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt zu sein. Raumaufteilung In diesem Bungalow mit einer intelligenten Raumaufteilung steht Funktionalität und Komfort an erster Stelle:
- **Gästezimmer:** Das Gästezimmer bietet Ihren Besuchern einen gemütlichen Rückzugsort. Es kann je nach Bedarf auch als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
- **Schlafzimmer:** Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier finden Sie genügend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- **Flur:** Der Flur verbindet die verschiedenen Räume des Bungalows miteinander und schafft einen reibungslosen Übergang zwischen den Wohnbereichen.
- **WC:** Das separate WC bietet Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- **Abstellraum:** Der Abstellraum ist ein praktischer Raum, der Platz für Haushaltsgegenstände, Reinigungsutensilien und andere persönliche Dinge bietet. Er trägt dazu bei, dass Ihr Zuhause ordentlich und aufgeräumt bleibt.
- **Bad mit Dusche:** Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Duschkabine ausgestattet, die Ihnen erfrischende Duschmomente bietet. Es bietet auch Platz für Waschbecken und Stauraum für Handtücher und andere Pflegeprodukte.
- **Küche, Wohnen und Essen offen:** Der offene Bereich für Küche, Wohnzimmer und Esszimmer schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Hier können Sie kochen, essen und sich entspannen, während Sie den Blick auf den Außenbereich genießen. Diese offene Gestaltung fördert auch soziale Interaktion und Flexibilität im Wohnraumkonzept.

Illertissen ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, und liegt in der Region Schwaben im Landkreis Neu-Ulm. Die Stadt befindet sich ungefähr 15 Kilometer südlich von Ulm und liegt am Ufer der Iller, einem Fluss, der durch Bayern fließt.
Die Mikrolage von Illertissen ist geprägt von einer Mischung aus städtischer und ländlicher Umgebung. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Schulen, und Freizeitmöglichkeiten. Sie hat jedoch auch eine starke landwirtschaftliche Prägung, mit umliegenden Feldern und Bauernhöfen.
Illertissen zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Durch die Nähe zu Ulm und der Autobahn A7 ist die Stadt gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Umgebung von Illertissen ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Die Iller und die angrenzenden Wiesen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Insgesamt bietet die Mikrolage von Illertissen eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme.

Parzellenaufteilung Wie Sie aus dem Lageplan entnehmen können, handelt es sich um drei Parzellen:
Parzelle 1: Gesamtpreis 584.000,00 € Doppelhaushälfte Bungalow
Parzelle 2: Gesamtpreis 531.000,00 € Doppelhaushälfte Bungalow
Parzelle 3: Gesamtpreis 708.000,00 € Bungalow
Mehr Informationen unter: https://lotusliving.de/
Ansprechpartner Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren architektonischen Dienstleistungen. Für weitere Informationen, Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie können uns persönlich in unserem Vertriebsbüro in Illertissen besuchen. Unsere Adresse lautet:
NEIDISEGNO - Architekturbüro
Joseph Leonard Nei - Architekt
Hauptstraße 48A
89257 Illertissen
Gerne können Sie auch telefonisch Kontakt mit uns aufnehmen:
- Telefon: +49 7303 168 08 33
- Mobil: +49 176 616 082 46
Alternativ stehen wir Ihnen auch per E-Mail zur Verfügung:
- E-Mail: info@neidisegno.de
Unser Team steht Ihnen mit Fachkenntnissen und Engagement zur Seite, um Ihre architektonischen Bedürfnisse zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihre Projekte zu realisieren.
Mit freundlichen Grüßen,
Joseph Leonard Nei
NEIDISEGNO - Architekturbüro