Wohnung zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Taucha Taucha 04425

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Beate Freier

Immobilien- und Ingenieurbüro Beate Freier

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Großzügige Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Haus, mit Garten und Garage

Die großzügig gestaltete Wohnung wirkt hell.
Alle Räume können Sie vom Flur bzw. von der Diele aus betreten.
Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett und Laminat ausgelegt.
Die Küche ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet.
Das Badezimmer hat auf dem Fußboden Fliesenbelag und ist an den Wänden raumhoch gefliest. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC-Becken, ein Bidet und ein Waschbecken.
Es besteht die Möglichkeit, im Bad eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschliessen.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Kinderzimmer sind südlich ausgerichtet. Die Küche und das Bad liegen in Westrichtung.
Das Gäste-WC mit Waschbecken ist inneliegend mit Abzug.
Die Schlafräume liegen in nördlicher und in östlicher Richtung.
Von der Veranda aus haben Sie einen Blick in den Garten sowie in Ost-, West- und Nordrichtung.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Der große Garten hinter dem Haus ist ca. 910 m² groß, Ihr Nutzungsanteil beträgt ca. 225 m². Er bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erholung bzw. zur gärtnerischen Nutzung.
Zum Wohneigentum gehört eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus unmittelbar an der Endhaltestelle der Straßenbahn.
Von hier aus erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und S-Bahn) die Stadt Leipzig in kurzer Zeit.
Fußläufig können Sie Waren des täglichen Bedarfs kaufen. In der Nähe befinden sich ein Ärztehaus und weitere private Praxen wie Augenarzt, Kinderarzt, Gynäkologe, Orthopäde und Hautarzt, ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Leipzig oder in ca. 5 Minuten an der Autobahnauffahrt Nordost der A 14 (Richtung Dresden oder Richtung Flughafen Halle/ Leipzig).
Ein Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten, die beiden Grundschulen, das Gymnasium und die Oberschule jeweils in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

In ca. 5 Gehminuten haben Sie die Möglichkeit bei einem Bäcker und Fleischer einzukaufen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.815,07 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. Mwst., diese ist zu zahlen nach Abschluss des notariell unterzeichneten Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.815,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.162 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können wir in Absprache mit den Mietern vereinbaren.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Ingenieurbüro Beate FreierGewerblicher Anbieter

Dewitzer Str. 51, 04425 Taucha

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Beate FreierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2rg744b

Referenznummer: 31012024