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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
475000 €1.975,46 €/m²
9Zimmer
240,5 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück
Dertingen, Wertheim (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Carmen Haas
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
475000 €
1.975,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Prachtvolle Stadtvilla mit 2 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung gepflegt-bezugsfertig-nahe Würzburg- neuer Lebensabschnitt-hier sind Sie richtig Objekt Diese gepflegte Stadtvilla besteht aus 2 getrennten Wohnungen und ist direkt beziehbar.
Jede Wohnung ist hell und freundlich.
Im EG ist eine 5- Zimmerwohnung mit ca. 105qm.
Küche, Bad mit( Dusche/WC/Waschbecken), 5 Zimmern, Abstellraum und Flur.
Im EG ist die Raumhöhe etwas höher ca 2,60m. Dadurch ist das Raumklima angenehmer.
Im OG ist eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105qm.
Küche, Bad mit (Eckbadewanne, WC/ Waschbecken), 4 Zimmern, Abstellraum und Flur.
Jede Wohnung hat einen großen einladenden Balkon.
Das großzügige Treppenhaus mit dem noch original erhaltenen Treppengeländer gibt der Stadtvilla ein besonderes freies Wohngefühl.
Auf jedem Stockwerk befindet sich im Treppenhaus ein zusätzliches WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Kammern.
Die Inneneinrichtungen auf den Bildern sind Designvorschläge und KI generiert.
In diesen großzügigen Wohnungen fühlt man sich sofort wohl.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dertingen ist ein Stadtteil bei Wertheim und ist ein Weinort an der Romantischen Straße in Badisch Franken im Main-Tauber-kreis und ganz in der Nähe von Würzburg.
Dertingen ist von Wertheim mit dem PKW ca. 15 km entfernt und Würzburg ca. 30 km.
Kindergarten und Grundschule sind in Dertingen vorhanden.
Weiterführende Schulen sind in Wertheim.
Im Ort vorhanden:
1 Friseur
1 Gasthof
2 Weinhandlungen mit 2 Besenwirtschaften
Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Wertheim.
Die mittelalterliche Altstadt in Wertheim mit dem historischen Marktplatz und ihren engen Gassen bietet eine attraktive Umgebung, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
Die Wertheimer Burg ist eine der größten und schönsten Steinburgruinen Deutschlands. Beeindruckend ist der Ausblick über die Altstadt und die Flusslandschaften von Main und Tauber.

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal geeignet, wenn Sie in einem ruhigem Ambiente mit Garten wohnen und Sie nicht weit zur Arbeit nach Würzburg oder Wertheim fahren möchten .
Sie stehen vor einem neuen Lebensabschnitt? Dann ist das hier das richtige Haus für Sie.
Die zweite Wohnung ist vielfältig nutzbar:
Eigennutzung
Elterngeneration
Ferienwohnung (beliebt und lukrativ)
Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Rufen Sie mich an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1876
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.975,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
923 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.485 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Carmen Haas
Frau Carmen HaasDein Kontakt
Online-ID: 2gg5z5j
Referenznummer: 45360102-06033
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Frau Carmen Haas
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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