Wohnung zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 63,3 m²<br/>Wohnfläche Bernhausen Filderstadt 70794

Monat
3,5Zimmer
63,3 m²Wohnfläche

Florian Grein

LYOND Immobilien GmbH

3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Filderstadt mit Garage und Balkon sucht neuen Eigentümer!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Filderstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1970, beherbergt das Haus nur sieben Wohnparteien, was eine angenehme Nachbarschaft und viel Ruhe garantiert.

Auf ca. 63,3 m² Wohnfläche im 3. Stock finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Ein Highlight ist der Ostbalkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt und Ihnen einen wunderbaren Start in den Tag ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Einbauküche, bestückt mit hochwertigen Geräten, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Die Wohnung ist mit einer gelungenen Kombination aus Laminat-, Kork- und Vinylböden sowie Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgt.

Doppelt verglaste Holzfenster garantieren eine gute Isolierung und tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung, und der Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag.

Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, ideal für Homeoffice oder Streaming-Dienste. Ein Garagenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz.

Diese Wohnung vereint Komfort und Praktikabilität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der besten Lagen Filderstadts.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Bernhausen, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Filderstadt ist eine Mittelstadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen.

Diverse Ausflugsziele rund um Filderstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Mercedes-Benz Museum, die Wilhelma und dem Residenzschloss Urach.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen und in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.723,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57%inkl.Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

229 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.723,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.078 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.490 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Ansprechpartner
Florian Grein Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Florian GreinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fn7d59

Referenznummer: LYD - 3180