Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.584 €/m²

Finanzierung ab 698 €/Monat

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5Zimmer

106,7 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Heidenburg (54426)

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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung und einen weitläufigen Garten, ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Lage schätzen.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 107m² Wohnfläche und ca. 143m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 1.100m² große Grundstück erstreckt sich ein pflegeleichter Garten.

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, die in direkter Verbindung zum Esszimmer und dem angrenzenden Wohnzimmer steht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der großzügige Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer sowie ein ehemaliger Stall, der vielseitig verwendet werden kann, erweitern das Raumangebot. Die integrierte Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Zwei praktische Abstellräume bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsutensilien.
Der Speicher der Garage kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Der Dachboden bietet weitere Lagermöglichkeiten und kann je nach Bedarf auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Kellergeschoss besteht aus zwei großzügigen Kellerräumen, die vielseitig genutzt werden können, sowie einem separaten Heizungsraum, der für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt.

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[URL="https://tour.giraffe360.com/9fd5ad5df65f432b826b1846f1f40f7f/"]360-Grad Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 142,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.41, Distanz zur Grundschule: 2.39, Distanz zur Realschule: 5.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 13.35, Distanz zum Flughafen: 7.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.18, Distanz zur Autobahn: 5.51, Distanz zum Bus: 1.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.27