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Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €3.567 €/m²
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH

Exklusive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage mit Renditepotenzial!

Dies ist eine hervorragende Kapitalanlage, die bis 2028 an den Landkreis Limburg vermietet ist. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist komplett ausgestattet. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Eine Einbauküche ist hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und voll ausgestattet, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zusätzlich bietet diese Kapitalanlage 3 Freiplätze und einen Keller. Für 2 Garagen werden separate Mieteinnahmen generiert. Eine Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen ein.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Offheim, Limburg an der Lahn (65555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In idyllischer Lage im begehrten Ortsteil Offheim in Limburg an der Lahn gelegen, bietet diese Immobilie ein erstklassiges Wohnerlebnis. Für den täglichen Bedarf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Von Lebensmittelgeschäften bis zu kleinen Boutiquen ist alles bequem erreichbar, um Ihre Einkäufe stressfrei zu erledigen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naturwege, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Darüber hinaus ist Limburgs malerische Altstadt mit ihren charmanten Geschäften und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
749000 €
3.566,67 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.566,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.901 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Molitor
Frau Sonja MolitorDein Kontakt
Online-ID: 2cwq758
Referenznummer: 14743
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH
  • Exposé