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Verkaufsfläche zur Miete
40,44 Euro pro Quadratmeter

IMMOcontract
Herr Klaus Egger, LL.M.
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraßen in Linz

Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.

Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.

Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Linz, Linz (4020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Ursulinenkirche / Klosterhof

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3441.77 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2779.23 €
40,44 €/m²
Betriebskosten
229.23 €
Heizkosten
88.91 €
Umsatzsteuer
573.63 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.779,23 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 75,66 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Egger, LL.M.Dein Kontakt
Online-ID: 2f28f53
Referenznummer: 126949
IMMOcontract
Herr Klaus Egger, LL.M.
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé