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OKAL Haus
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Einfamilienhaus zum Kauf 734.000 € 5 Zimmer 242,8 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Winnekendonk Kevelaer 47626
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Einfamilienhaus zum Kauf 734.000 € 5 Zimmer 242,8 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Winnekendonk Kevelaer 47626
OKAL Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
734000 €3.024 €/m²
Finanzierung ab 3078 €/Monat
5Zimmer
242,8 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
OKAL Haus
MediumRectangleTop

Zweifamilienhaus im großen Stil - Die Familie unter einem Dach dank Einliegerwohnung

Planungsentwurf: ZWEIRAUM 09


Objektbeschreibung
-----------------------------

Unter dem Walmdach steckt reichlich Potenzial. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung.

Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden.

Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra:

Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Winnekendonk, Kevelaer (47626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Kevelaer und hat eine Größe von ca. 680 m²

Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft.
Ein Bodengutachten liegt vor und mit dem Bau Ihres Hauses kann schnell begonnen werden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.

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Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke
erfolgt durch den Eigentümer selbst.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
734000 €
3.023,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.023,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
878 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.854 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das können Sie von mir erwarten!

Bauen ist Vertrauenssache. Der Bau ihres Eigenheims ist sicherlich eine der größten und wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Selbstverständlich wünscht man sich da einen Berater an seiner Seite, der immer ein offenes Ohr hat und vom ersten Gespräch bis zum Einzug unterstützend zur Seite steht. Mir ist der ständige Kontakt und Austausch mit meinen Kunden sehr wichtig. Ich begleite Sie gerne über die gesamte Bauzeit und stehe mit Rat und Tat zur Seite. Jedes Projekt ist einzigartig und verdient eine individuelle Beratung. Ich nehme mir für jeden meiner Kunden die Zeit, alle Bauwünsche detailgenau zu besprechen. Bei der anschließenden Planung versuche ich möglichst alle Ideen zu berücksichtigen, denn es soll Ihr persönliches Traumhaus werden. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz sind wichtige Grundlagen für eine gute Zusammenarbeit. Aus diesem Grund ist mir eine enge Kommunikation mit meinen Kunden sehr wichtig.

Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten.

Ihr Oliver Vogel
Musterhaus Kaarst

[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel"]Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen[/URL]

[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-kaarst/"]Vorstellung Musterhaus Kaarst[/URL] Stichworte Nutzfläche: 242,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL HausGewerblicher Anbieter
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Oliver Vogel OKAL KaarstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hquf53
Referenznummer: 49OV0213
Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
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