Wohnung zum Kauf provisionsfrei 168.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rheinweg 17 Schwanenberg Erkelenz 41812

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
168000 €2.000 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Rheinweg 17, Schwanenberg, Erkelenz (41812)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

168000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

236 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Speisekammer
Garten, Gartenmitbenutzung

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in Erkelenz Grambusch

Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohnungen. Neben der Küche und dem Wohnzimmer sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und sep. Dusche und Waschtisch sowie WC vorhanden, zusätzlich ein Gäste WC. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche sowie eines Trockenraumes. Die Garage befindet sich auf der rückwärtigen Grundstücksseite.
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt wurde in 2023 eine Gasbrennwertheizung eingebaut.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grambusch ist ein kleiner Ortsteil von Erkelenz. Die Straße ist einzeilig bebaut, so dass man von der Wohnung eine sehr schöne Fernsicht genießen kann.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.173 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.