Doppelhaushälfte zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 414 m²<br/>Grundstück Körrenzig Linnich / Körrenzig 52441

Doppelhaushälfte zum Kauf
140000 €1.085,27 €/m²
3Zimmer
129 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
Körrenzig, Linnich / Körrenzig (52441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.085,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Linnich- Körrenzig

Das verklinkerte Einfamilienhaus, in verkehrsgünstiger Lage, bietet handwerklich Begabten eine tolle Aufteilung, mit Ausbaupotenzial.
Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ein offenes Wohn- /Esszimmer, ein grosszügiges Badezimmer und eine geschlossene Küche, mit Zutritt zum Balkon.
Vom Balkon aus kann der Innenhof betreten werden, von diesem ist auch der Zugang zum Garten gegeben.
Im nicht einsehbaren Innenhof und im Garten kann mit einem grünen Daumen eine kleine Wohlfühloase geschaffen werden.
Im Obergeschoss warten 2 Schlafzimmer darauf zum Traumparadies erweckt zu werden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Der Keller hat einen Waschraum, einen Abstellraum mit Zugang zum Hof und ein ehemaliges Bad mit WC.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Körrenzig ist ein Ortsteil der Stadt Linnich. Das Dorf liegt östlich der Rur an der B 57.
In Körrenzig sind ein Sportverein, ein Trommler-& Pfeifencorps, ein Geschichtsverein, ein Angelsportverein und die St. Antonius Schützenbruderschaft ansässig.
Es gibt dort eine Kindertageseinrichtung. Eine Grundschule, weiterführende Schulen und eine Förderschule können in Linnich besucht werden.
Ein Bus fährt Richtung Linnich oder Baal. Ab Linnich kann auch die Rurtalbahn Richtung Düren genutzt werden.
Linnich bietet das Deutsche Glasmalerei Museum und das Heimatmuseum, viele Rad-und Wanderwege.
Regelmäßige Veranstaltungen locken viele Besucher in die Stadt, wie der Andreasmarkt und die Kulturwoche.
Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Linnich zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.085,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.197 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.