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Einfamilienhaus zum Kauf
310000 €2.013 €/m²
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück

VR Bank eG Heuberg-Winterlingen
Frau Sabine Ziegler
VR Bank eG Heuberg-Winterlingen

Gepflegtes Familienparadies in Winterlingen: Das perfekte Einfamilienhaus für Ihr Glück

Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Winterlingen. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m², welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1971. Der gemütliche Wintergarten mit Holzofen wurde ca. im Jahr 2000 angebaut.
Die hellen und freundlichen Räume lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und die Küche mit schöner, Einbauküche im Landhausstil. Diese Fläche könnte durch einen Durchbruch ins bisherige Schlafzimmer erweitert bzw. geöffnet werden. Aus das großzügige Tageslichtbad wird Sie überzeugen. Die Schlafräume bzw. Kinderzimmer könnten Sie im Dachgeschoss nach Ihren Wünschen gestalten. Hier befindet sich ein weiteres kleines Duschbad mit WC. Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Die Heizung ist vorgerüstet für eine Warmwasser-Solaranlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Winterlingen, Winterlingen (72474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der derzeit rund 6.400 Einwohner zählende Ort Winterlingen liegt in 789 Meter Höhe auf der westlichen Schwäbisch Alb. In Winterlingen sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden, die ein Gemeindewesen braucht.
Egal ob Kindergärten und eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule(n), kommunale und kirchliche Jugend- und Seniorenarbeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche Vereinsangebote, eine öffentliche Bücherei und Angebote der Jugendmusikschule Zollernalb sowie der Bildungseinrichtung "Akademie Laucherttal, familienfreundliche Bauplatzpreise, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende medizinische Versorgung.
Nicht zu vergessen sind die herrliche Landschaft der schwäbischen Alb sowie Naturparks Obere Donau und die vielfältige heimische Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
310000 €
2.012,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.012,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
868 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.820 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:


Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch


Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.

[URL="https://www.vrbank-hw.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank eG Heuberg-Winterlingen
VR Bank eG Heuberg-WinterlingenGewerblicher Anbieter
Ebinger Straße 33, 72469 Meßstetten
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine ZieglerDein Kontakt
Online-ID: 2gcg95s
Referenznummer: 22-22
VR Bank eG Heuberg-Winterlingen
Frau Sabine Ziegler
VR Bank eG Heuberg-Winterlingen