Bauernhaus zum Kauf 368.000 € 6 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 583 m²<br/>Grundstück Weil Tengen-Weil 78250

Monat
6Zimmer
224 m²Wohnfläche
583 m²Grundstück

Frau Iris Auchter

HEIM + HAUS Immobilien GmbH

charmantes Bauernhaus mit großer Einliegerwohnung, idyllischem Garten und Scheune in Tengen-Weil

Charmant und liebevoll gestaltet präsentiert sich dieses zum Verkauf angebotene Bauernhaus in sonniger Höhenlage von Tengen-Weil, aufgeteilt in eine Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine großzügige Einliegerwohnung im Obergeschoss über der Garage mit separatem Zugang.

Ursprünglich aus dem Jahre 1906 wurde 1956 an das Haus angebaut, 2006 saniert und 2012 die Einliegerwohnung neu errichtet.

Direkt an das Wohnhaus angebaut ist eine große Scheune.

Der Garten mit seinen verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Er wurde liebevoll als Bauerngarten angelegt und Sie können hier den Traum vom idyllischen Landleben genießen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Pellets versorgt wird. Ein zusätzlicher Kachelofen zwischen Küche und Esszimmer sorgt für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoss.

Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Weil, Tengen-Weil (78250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tengen ist eine Landstadt im Hegau im baden-württembergischen Landkreis Konstanz an der Grenze zur Schweiz. Tengen bietet eine gewachsene Struktur aus handwerklichen Betrieben sowie Unternehmen aus Handel und Dienstleistung. Ein Wirtschaftsstandort, der viele Vorteile in sich vereinigt: günstiges Bauland, attraktiver Wohnraum, qualifizierte Arbeitskräfte und ein umfangreiches Freizeitangebot machen Tengen für Investoren interessant!

Tengen ist durch die Bundesstraße 314 (Lauchringen - Singen (Hohentwiel)) an das überregionale Straßennetz angebunden.

In Tengen gibt es eine Grund- und Werkrealschule. In Büßlingen und Watterdingen gibt es eine reine Grundschule. Außerdem gibt es drei Kindertagesstätten im Ort.

Weil liegt östlich des Kernortes Tengen an der Kreisstraße 6134. Nördlich verläuft die Landesstraße 224 und südwestlich die Bundesstraße 314. Im Ort hat der Weilbach seine Quelle.

Südöstlich liegen die Naturschutzgebiete Binninger Ried und Hohenstoffeln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906/2006
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

368000 €

1.642,86 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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1.642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.095 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.640 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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HEIM + HAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 6a, 78244 Gottmadingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Iris AuchterDein Kontakt

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Online-ID: 29aab5b

Referenznummer: 5331