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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lauf links Lauf 91207
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Wohnung zum Kauf
249000 €3.113 €/m²
Finanzierung ab 1015 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Siegfried Doreth
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lauf/Pegnitz

Kurzbeschreibung Feierabend auf dem Balkon genießen! Objekt Die 3-Zimmer-Eigentumswohung liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1986 errichteten Wohnanlage.

Ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Gäste-WC, Flur und Balkon. Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgelegt; das Schlafzimmer mit Laminat.

Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden. Das Original-Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und hat auch Platz für die Waschmaschine. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

Ein Kellerabteil gehört noch mit zum Angebot.

Das mtl. Hausgeld inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage beträgt 339,-- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lauf links, Lauf (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lauf/ links in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle.

Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt.

Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Min. Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.112,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
339 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.112,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.978 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.295 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Siegfried DorethDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ffb65l
Referenznummer: 1/20/003-087/011420
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Siegfried Doreth
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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