Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
190000 €1.810 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Große Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Aufzug!

Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss, links, auf einem Erbpachtgrundstück in der Innenstadt von Hemer.
Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Zwei Kinderzimmer bieten einer größeren Familie genügend Platz.
Zusätzlich zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist direkt neben dem Essbereich, der im großen Wohnzimmer integriert ist.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum und ein eigener Kellerraum.
Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses erfolgen durch einen Hausmeister.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Stadtkern - Ost, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet in der Innenstadt von Hemer gegenüber einer Gewerbeeinheit mit Geschäften, Ärzten und Rechtsanwälten und einem Busbahnhof. Sie erreichen zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.809,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
272 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.809,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.034 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.441 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 9.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.94, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 8.98

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bernd Werthschulte ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Am Silberg 2-4, 59494 Soest
partner badge
Partnerschaft
Herr Bernd WerthschulteDein Kontakt
Online-ID: 2hjzq5f
Referenznummer: 961
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen