Einfamilienhaus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €14.454,55 €/m²

Finanzierung ab 6671 €/Monat

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7Zimmer

110 m²Wohnfläche

586 m²Grundstück

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Nieblum (25938)

- historisches uthländisches Friesenhaus, erbaut um 1738

- ortstypische Bauweise mit Holzsprossenfenstern und Reetdach

- moderne Gaszentralheizung

- eingetragenes Kulturdenkmal

- außerordentlicher Charme und eine Gemütlichkeit, die ein Neubau nicht erreichen kann

- 5-Sterne DTV-Klassifizierung

- eine Rarität, wie sie nur äußerst selten am Nieblumer Markt zu finden ist

- idyllisches blickgeschütztes Gartengrundstück

- Pkw-Stellplatz

- im malerischen historischen Ortskern von Nieblum, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel

- die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern

- beliebte Cafés, Restaurants, Bäcker, Eisdiele und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Nieblumer Ortskern vorhanden und alle fußläufig erreichbar

- der schöne Nieblumer Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen

- beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben

- Tennisplätze, Fussballplatz und Minigolf sind ebenfalls im Ort vorhanden

- der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands

- Entfernungen: ca. 3 km zum Sportflugplatz, ca. 5 km zum Fährhafen und ins Wyker Stadtzentrum

Sonstiges - Energieausweis nicht erforderlich (Kulturdenkmal)

- weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben.

Gern ermöglichen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend