Studio zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

UGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Beethovenstr. 17, Baumschulviertel, Bonn (53115)

Die im Gartengeschoss des ansprechenden Altbaus gelegene Wohnung steht für Sie ab dem 01.11.2024 oder später zur Verfügung.
Die für eine Person ausgelegte Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer nebst Flur, Bad und überdachter Souterrain-Terrasse. Für einen Altbau ist besonderes Highlight eine Fußbodenheizung unter ansprechendem Vinylboden.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren grundlegend und im gehobenen Standard saniert. Neben einer neuen modernen und energiesparenden Gas-Brennwert-Zentralheizung wurden Installation und Heizkörper erneuert. Ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ermöglicht eine temperierte Frischluftversorgung. Zudem wurde eine Video-Gegensprechanlage installiert, die Ihnen einen guten Blick auf den Hauseingangsbereich sichert.
Die Netzwerkverkabelung verbindet die beiden Räume der Wohnung miteinander und ermöglicht Ihnen von daher in allen Räumen Internetversorgung auf hohem Niveau.

Das Objekt befindet sich in der Beethovenstraße im Musikerviertel.
Den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte (wie bspw. EDEKA, dm, ALDI, LIDL, Bauhaus, Allnatura, Bäckerei, Friseur, etc.), das Bonner Zentrum, Poppelsdorf und die Kulturmeile Endenich können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Mit dem Baumschulwäldchen, der Poppelsdorfer Allee und dem Botanischen Garten liegen attraktive Erholungsgebiete um die Ecke.

Auch Carsharing-Angebote können Sie in unmittelbarer Umgebung vorfinden.

Weitere Informationen Es handelt sich um eine Kaltmiete zzgl. Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Internet- und Telefonanschluss (ab Verfügbarkeit Glasfaseranschluss) werden über die Nebenkosten abgerechnet.
Stromkosten, TV-Kosten (Kabelanschluss ist vorhanden), Rundfunkbeitrag sowie Reinigungsservice sind nicht enthalten.
Der Grundriss gibt die Raumaufteilung wieder. Die Einrichtung ist abweichend. Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung