Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1289 €/Monat

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7Zimmer

130 m²Wohnfläche

447 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Altensteig, Altensteig (72213)

Dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahre 1950 erbaut wurde, besteht aus dem Erdgeschoss, dem ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die ein komfortables Eigenheim sucht. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich jeweils drei Wohnräume sowie ein WC. Im Erdgeschoss wurde bei zwei Räumen die Zwischenwand entfernt, wodurch ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden ist. Von hier aus ist der geräumige Balkon erreichbar, der einen herrlichen Blick über den Garten und die Dächer Altensteigs hinweg bietet und zur Entspannung einlädt.
Die Küche ist hell und mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens ausgestattet, die Hobbyköche inspiriert. Im Dachgeschoss finden Sie zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Der Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zum Teil beheizbare Räume, die sich perfekt als Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Der Heizungsraum ist mit zwei Öltanks, einer modernen Heizungsanlage sowie einem Warmwasser- und Solarspeicher ausgestattet. Ein praktischer Zugang vom Waschraum führt direkt in den Garten.
Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Keller und Zugang zum Garten. Vor der Garage stehen zwei zusätzliche Stellplätze für Gäste bereit. Auf dem Garagendach befindet sich eine Solarthermieanlage, welche zur Erhitzung des Trinkwassers im Haus genutzt wird. Der großzügige Garten ist ein Paradies für Familien: Er bietet sowohl Kleingärtnern als auch Kindern genügend Platz, um sich zu entfalten. Ein kleiner Gartenteich mit verschiedenen Pflanzen dient als Biotop, verleiht dem Garten einen natürlichen Charme und lockt Insekten an.
Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen, praktische Raumaufteilung und naturnahes Leben und wird damit zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage der Stadt Altensteig. Altensteig ist eine moderner und lebendiger Ort mit rund 10.500 Einwohnern. Die Stadt verfügt über ein attraktives Zentrum mit dem neuen Rathaus am Marktplatz und einem gehobenen kleinteiligen Verkaufsangebot und Fachmärkten. Die geografische Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen, das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot machen Altensteig zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert Altensteig im Naturpark Schwarzwald. Durch die vorhandene Anbindung an das Autobahnnetz (A 8 Stuttgart-München - Ausfahrt Herrenberg) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie Stuttgart schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Altensteig an der Bundesstraßen B 28. Im Vergleich zu vielen Ballungsräumen erleben Sie von Altensteig aus zeitlich kürzere und entspanntere Anfahrten. Bis nach Stuttgart brauchen Sie mit dem PKW nur 45 Minuten, der Europapark Rust ist in nur etwa 1,5 Stunden erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa einer Stunden erreichbar. Um zu den Flughäfen Baden-Airport, Lahr und Straßburg zu kommen sind cirka 1,5 Stunden Fahrzeit notwendig. Altensteig verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Bus erreichen Sie die Nachbarstädte Nagold, Herrenberg und Freudenstadt in 20-30 Minuten. Altensteig verfügt über umfangreiche Schul- und Weiterbildungsangebote. Grund- und Realschule sowie eines der besten deutschen Gymnasien bieten den Kindern gute Voraussetzungen für eine optimale Entwicklung.

sonstiges Die Wohnfläche wurde geschätzt. Es existiert keine Wohnflächenberechnung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum