Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. NK

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Schwalbenplatz 3, Barmbek - Nord, Hamburg (22307)

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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Barmbek-Nord. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen hat die Stadt Hamburg in den letzten Jahren bauliche Maßnahmen durchgeführt, die zu einer erheblichen Attraktivitätssteigerung des Viertels nördlich des U-/S-Bahnhofs Barmbek geführt haben und weiter führen werden. Tatsächlich handelt es sich städtebaulich aber schon jetzt um eines der modernsten Viertel der Stadt - das z.B. mit der "berühmten" Osterstraße in Eimsbüttel keinen Vergleich scheuen muss.
Insbesondere der Wohnkomplex am Schwalbenplatz erfreut sich hoher Beliebtheit: Die große parkähnliche Grünanlage mit hohen Bäumen und mit eingezäuntem Spielplatz ist eine Oase mitten in der Stadt, in der man sich direkt vor der Haustür Erholung verschaffen kann, während eine Straße weiter das Leben tobt: Alle Geschäfte; Restaurants, Kneipen, Cafes, Ärzte und alles, was man sonst noch zum Leben braucht, finden Sie direkt um die Ecke in der Fuhle - der Fuhlsbüttler Straße. Der etwa 2,3km lange Straßenabschnitt zwischen Hebebrandstraße und Bahnhof-Barmbek ist wohl die längste Einkaufsstraße Hamburgs.

Nahverkehr und Erholung
Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: Habichtstraße (U) = 6 min zu Fuß, Barmbek (U+S+ Busse in alle Richtungen). Zum Stadtpark gelangt man fußläufig in ca. 15 min.


Das Gebäude
Das Haus - wie auch andere Wohngebäude am Schwalbenplatz - steht unter Denkmalschutz. Es sind historische Backsteinfassaden, die den Siedlungsbau der 1920 er Jahre wiedergeben. Sie sind ein hervorragendes Beispiel für den Stil des Neuen Bauens zu den Zeiten der Weimarer Republik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel