Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 890.000 € 9 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 987 m²<br/>Grundstück Traisa Mühltal-Traisa 64367

Monat
9Zimmer
192 m²Wohnfläche
987 m²Grundstück

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Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Garten in Traisa

Charmantes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Mühltal-Traisa zu verkaufen.

Das zu verkaufende Anwesen liegt in Ortsrandlage an einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse mit Wendehammer. Es verfügt über einen großen Garten, der gegebenenfalls teilbar und bebaubar ist mit zwei Garagen über einem Kriechkeller mit Montagegrube und angebautem Unterstand. Das Gebäude hat drei abgeschlossene Wohneinheiten. Es eignet sich somit ideal auch als Mehrgenerationenhaus.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1963

Preise

Kaufpreis

890000 €

4.635,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.635,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.282 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist mit Kunststoffrahmen/Doppelglasfenstern (Isolierverglasung) ausgestattet. Die Außenfassade wurde komplett isoliert und wärmegedämmt. Letzte Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 2010 ausgeführt.
Ein Verkehrswertgutachten aus Dezember 2023, abschließend mit 1.179.000 € liegt vor. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter JZdmSDein Kontakt

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Online-ID: 2hfym55

Referenznummer: 7NuH70kHvb-1#RuxkW