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Wohnung zum Kauf
285000 €6.639 €/m²
2Zimmer
42,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

TOP SPEED Immobilien e.U.
Herr Thomas Buchmüller
TOP SPEED Immobilien e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhig gelegene 43m² Wohnung in Altenmarkt - Ideal für Erholung und Komfort

Entdecken Sie diese charmante 42,93 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 10 Einheiten. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Rückzugsoase und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten.

Ausstattung und Raumaufteilung:

- Vorraum: Von hier aus gelangen Sie in alle wichtigen Bereiche der Wohnung.
- Badezimmer: Modern und stilvoll mit einer großen, bodenebenen Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Perfekt, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.
- Separates WC: Praktisch und komfortabel.
- Wohnraum: Ein gemütlicher Raum, der mit einer praktischen Eckküche (EWE mit Siemensgeräten) ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil für extra Stauraum sowie einen PKW-Stellplatz.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Elektroheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • fall/winter 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Altenmarkt im Pongau (5541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse und vielen unbebauten Flächen. Fußläufig erreicht man das Zentrum von Altenmarkt in 10-15 min, zur nächsten Schibushaltestelle sind es ca. 2-3 min. Mit dem Auto sind es ca. 2 min zur Talstation Hochbifang.

Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist.

Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten.
Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé.

Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2014
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
285000 €
6.638,71 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Sonstiges Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,87 m², Kellerfläche: 3,09 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 2.00

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Anbieter der Immobilie

TOP SPEED Immobilien e.U.
TOP SPEED Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BuchmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fwln52
Referenznummer: 2006
TOP SPEED Immobilien e.U.
Herr Thomas Buchmüller
TOP SPEED Immobilien e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen