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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
730,3 m²Bürofläche

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Völkel
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Moderne Büroflächen im Verwaltungsgebäude am Flughafen Dresden zu vermieten

Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne und funktionale Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt drei Geschossen und einem zusätzlichen Erdgeschoss bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die neuen Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Flexibilität aus: Größe und Zuschnitt der einzelnen Räume können dank anpassbarer Grundrisse individuell nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Diese flexible Gestaltung erlaubt es, sowohl offene als auch geschlossene Raumkonzepte zu realisieren, wodurch das Gebäude optimal für unterschiedliche Nutzungsszenarien geeignet ist.

Durch die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Interieur entsteht ein einzigartiges Ambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen zeitgemäßer Baukunst vereint. Die hochwertige Ausstattung sorgt zudem für ein angenehmes und komfortables Arbeits- und Wohnumfeld.

Insgesamt ca. 730,29 m² (davon ca. 563,37 m² Bürofläche; 129,64 m² Gänge/Treppenhaus; 37,28 m² Teeküche/Sanitär/Dusche anteilig)
Die Räume 312,350 und 732 (Gang, Vorraum, Dusche) sollen gemeinschaftlich mit den Flughafenmitarbeitern genutzt werden. Die Flächen werden anteilig berechnet.
Optional können Mobiliar, Reinigung, Kommunikationstechnik, Parkplätze, Werbeflächen, etc. angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klotzsche (Am Trobischberg), Dresden (01109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Industriegebiet Dresden-Klotzsche zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Direkt an das Gebiet angeschlossen sind die Autobahnen A4 und A13 über einen flughafeneigenen Autobahnzubringer, was schnelle und bequeme Anfahrtswege sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Verkehr sicherstellt.

Mit insgesamt 4.500 Parkplätzen im Parkhaus und auf den Außenflächen bietet das Flughafengelände ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.

Die Innenstadt von Dresden ist lediglich 9 Kilometer entfernt und mit der S-Bahn in nur 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.

Die Lage am Flughafen zeichnet sich durch kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Transporte aus. Dies macht das Industriegebiet Dresden-Klotzsche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf optimale Anbindungen und eine verkehrsgünstige Lage Wert legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1956
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13400.83 €
12,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
5.85 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; honorarfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 13.400,83 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Gesamtfläche: 730,29 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Frau Jenny VölkelDein Kontakt
Online-ID: 2ggq35w
Referenznummer: R_O 22183
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