Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 2 Zimmer 66,2 m²<br/>Wohnfläche Allmannsdorf Konstanz 78464

Monat
2Zimmer
66,2 m²Wohnfläche

Herr Michael Reimann

Immobilien Hubert Chr.Reimann GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Konstanz-Allmannsdorf

Objekt 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Konstanz-Allmannsdorf Aufteilung Aufgeteilt ist diese Wohnung wie folgt:

Wohn-/Esszimmer ca. 30,01 m²
Schlafzimmer ca. 15,06 m²
Küche ca. 8,02 m²
Badezimmer ca. 4,25 m²
Eingangsdiele ca. 4,06 m²
Flur ca. 1,90 m²
Balkon (zu ½) ca. 2,90 m²
Gesamte Wohnfläche ca. 66,20 m²

Zur genauen Raumaufteilung beachten Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Allmannsdorf, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Konstanz-Allmannsdorf ist ein Stadtteil der deutschen Stadt Konstanz im Bundesland Baden-Württemberg. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Nähe zum Bodensee und zu den umliegenden Naturschutzgebieten macht Konstanz-Allmannsdorf zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Es gibt viele Wander- und Radwege entlang des Sees, die zu schönen Landschaften und Ausblicken führen. In Konstanz-Allmannsdorf gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen und die Universität sind bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Es gibt hier in Konstanz-Allmannsdorf verschiedene kulturelle und soziale Aktivitäten, die von örtlichen Vereinen und Organisationen organisiert werden. Dazu gehören Veranstaltungen, Sportaktivitäten, Kunstausstellungen und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.761,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provision Die Nachweisprovision beträgt für den Käufer bei notariellem Kaufabschluss 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Weiterbenennung dieses Angebotes ist untersagt und verpflichtet bei Nichtbeachtung zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision. Allgemeines Ein Verbrauchsausweis mit der Primärenergie Erdgas wurde erstellt, der hierin angegebene Endenergieverbrauch beträgt 113 kWh/(m²*a) (Endenergieeffizenzklasse D). Grundstück Die Grundstücksgröße des Flurstücks Nr. 3472/14 beträgt ca. 4.001 m² Vorst. d.Eigentümers Kaufpreis EUR 249.000,00 Bezug Diese Wohnung ist seit dem 01.10.2003 mit gesetzlicher Kündigungsfrist an eine ältere Dame vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 550,00 (inkl. Garage) zuzüglich Nebenkosten. Besichtigungen Nach vorheriger Anmeldung sind Besichtigungen mit uns jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Hubert Chr.Reimann GmbHGewerblicher Anbieter

Fischerstr. 30, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ceat5s

Referenznummer: E-1570