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Wohnung zum Kauf
355000 €3.034 €/m²
3Zimmer
117 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Hannah Kelliger
PlanetHome Group GmbH

Exklusiv und hochwertig: 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Galerieraum im Zentrum von Nordkirchen

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung ca. aus dem Baujahr 2013, die mit ihrem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung plus Galerieraum, bietet auf ca. 117 Quadratmetern ein großzügiges und komfortables Wohnen. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und erfolgt bequem über einen Aufzug.

Der modern gestaltete Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, welche für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende einlädt.
Ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden. Über eine stilvolle Massivholztreppe gelangt man in den Galerieraum, der sich beispielsweise ideal als Büro nutzen lässt.
Der Galeriebereich verleiht dem Wohnbereich durch die hohe Raumgestaltung eine besonders architektonische Note und schafft eine beeindruckende, offene Atmosphäre.
Durch die bodentiefe Fensterfront mit 3-Fachverglasung, wird der Wohnbereich optimal mit Tageslicht durchflutet und man gelangt auf den ruhigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Balkongeländer aus satiniertem Sicherheitsglas verleiht dem Balkon eine elegante und moderne Note.
Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne und zusätzlicher Dusche mit barrierefreiem Zugang. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im 1. Obergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, während im Erdgeschoss ein Fahrradabstellraum vorhanden ist. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Diese neuwertige Eigentumswohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Nordkirchen, Nordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordkirchen, ein charmanter Ort im Herzen des Münsterlandes. Nordkirchen ist bekannt für sein prächtiges Schloss, oft als "Westfälisches Versailles" bezeichnet, das von wunderschönen Parkanlagen und Gärten umgeben ist. Die Lage im Zentrum bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung, fußläufig zu erreichen, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und Ärzte. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nordkirchen liegt verkehrsgünstig an der B 58 und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Münster, Dortmund und Coesfeld. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Region.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet Nordkirchen zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Schlosspark ist ein beliebtes Ziel für entspannende Stunden im Grünen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort aus und macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
355000 €
3.034,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.034,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.443 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.015 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Hannah KelligerDein Kontakt
Online-ID: 2f8fe5g
Referenznummer: 624915
PlanetHome Group GmbH
Hannah Kelliger
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