Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €3.034 €/m²

Finanzierung ab 1489 €/Monat

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3Zimmer

117 m²Wohnfläche

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Nordkirchen, Nordkirchen (59394)

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Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung ca. aus dem Baujahr 2013 (Erstbezug ca. 2015), die mit ihrem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung plus Galerieraum, bietet auf ca. 117 Quadratmetern ein großzügiges und komfortables Wohnen. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und erfolgt bequem über einen Aufzug.

Der modern gestaltete Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, welche für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende einlädt.
Ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden. Über eine stilvolle Massivholztreppe gelangt man in den Galerieraum, der sich beispielsweise ideal als Büro nutzen lässt.
Der Galeriebereich verleiht dem Wohnbereich durch die hohe Raumgestaltung eine besonders architektonische Note und schafft eine beeindruckende, offene Atmosphäre.
Durch die bodentiefe Fensterfront mit 3-Fachverglasung, wird der Wohnbereich optimal mit Tageslicht durchflutet und man gelangt auf den ruhigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Balkongeländer aus satiniertem Sicherheitsglas verleiht dem Balkon eine elegante und moderne Note.
Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne und zusätzlicher Dusche mit barrierefreiem Zugang. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt (Energieeffizienzklasse A+)

Im 1. Obergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, während im Erdgeschoss ein Fahrradabstellraum vorhanden ist. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Zusammenfassung Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche
Whirlpoolbadewanne
Balkon ruhig gelegen
Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+)
Fußbodenheizung
3-Fach-Verglasung der Fenster
Gäste-WC
Aufzug
Stellplatz
Fahrradraum
Galerieraum

Diese neuwertige Eigentumswohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen