Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 215,1 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Ohmstede Oldenburg 26125

Monat
8Zimmer
215,1 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Frau Finja Baron

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ohmstede

Gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter Dachgeschosswohnung, welches über Keller und Kriechkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Das Objekt wurde in 1972 als Bungalow errichtet und in 1981 mit einem Satteldach aufgestockt.

Die Dachgeschosswohnung ist seit etwa 5 Jahren für monatlich derzeit 700,00 € zzgl. Betriebskosten (Gas, Wasser, Strom) vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ohmstede, Oldenburg (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede in einer beliebten, zentralen Lage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,7 km (Luftlinie).
In geringer Entfernung (etwa 3,5 Kilometer) befinden sich ferner die Weser-Ems-Halle sowie der Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.854,78 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Dachgeschoss) bzw. Zweifamilienhaus genutzt. Der Dachgeschossausbau wurde der Baubehörde nicht angezeigt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,88 m², Gesamtfläche: 279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 35,17 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Finja BaronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs775t

Referenznummer: 9863