Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 822 m²<br/>Grundstück Gagern Kluis / Gagern 18569

Monat
5Zimmer
184 m²Wohnfläche
822 m²Grundstück

Herr Moritz Schulz

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

neuwertiges Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus das im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus im Bungalowstil bietet Ihnen ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Wintergarten, Diele und Hauswirtschaftsraum.

Wenn Sie das Haus über den Windfang betreten, gelangen Sie in die großzügig geschnittene Diele, die mit einem Kaminofen und einer Sauna ausgestattet ist.

Zu rechten Seite befinden sich zwei zweckmäßig geschnittene Kinderzimmer und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein ca. 15 m² großer Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein weiterer Kaminofen für die kalte Jahreszeit. In der Küche wurde eine moderne und helle Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten verbaut.

Auf der linken Seite der Diele befinden sich das Kinderbad, das Arbeits- oder Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Das freundlich geflieste Kinderbad bietet Ihnen eine große Badewanne, Dusche, Waschbecken, ein Wand-WC und einen Handtuchheizkörper. Vom ca. 20 m² großem Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt in das ca. 13 m² große Bad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer großen ebenerdigen Dusche, Wand-WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der geräumige Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Ausbaureserven, für weitere Schlafzimmer, oder einen großzügigen Galerieraum.

Das komplette Haus ist mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 822 m² großem Grundstück wurde eine großzügige Zufahrt gepflastert, sowie ein Carport, ein Holzhaus, verschiedene Holzlagerplätze und ein ca. 42 m² großes Nebengelass errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Gagern, Kluis / Gagern (18569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kluis im beschaulichen Ortsteil Gagern.

Kluis ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet.

Die Gemeinde Kluis am Duwenbeek, dem einzigen größeren Fließgewässer auf Rügen, liegt im Muttland der Insel Rügen ca. 12 Kilometer nordwestlich von Bergen auf Rügen und ca. 7 Kilometer nordöstlich von Gingst.

Umgeben wird Kluis von den Nachbargemeinden Trent im Norden, Rappin im Nordosten, Patzig und Bergen auf Rügen im Osten, Parchtitz sowie Gingst im Westen.

Die nächste Grundschule ist im ca. 7 Kilometer entfernten Gingst, weiterführende Schulen befinden sich im ca. 12 Kilometer entfernten Bergen auf Rügen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in nahegelegenen Gingst und in Bergen auf Rügen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.168,12 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.168,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.718 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.721 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 42,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Moritz SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ck7x57

Referenznummer: 424