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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
280000 €2.917 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Wismar (23966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen an der Ostseeküste, willkommen in Wismar!

Ihre neue Wohnung befindet sich im Herzen der wunderschönen Hansestadt Wismar, einer charmanten Küstenstadt an der Ostsee. Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise historische Atmosphäre mit modernem urbanem Leben.

Wismar, bekannt für seine Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, ist geprägt von malerischen Gassen, Backsteingotik und liebevoll restaurierten Gebäuden aus der Hansezeit. Die Umgebung spiegelt genau diesen Charme wider. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Marktplatz mit dem imposanten Wasserkunst-Brunnen und der beeindruckenden Backsteinkirche St. Nikolai. Rund um die Straßen reihen sich kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants aneinander, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Wismar ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rostock, Schwerin und Hamburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass alle wichtigen Ziele innerhalb der Stadt leicht erreicht werden können. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A20, die Wismar mit Lübeck und Rostock verbindet.

Infrastrukturtechnisch bietet die Lage alles, was man für den Alltag benötigt: Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in direkter Umgebung angesiedelt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Reichweite, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Gleichzeitig sorgen die kurzen Wege zur Ostsee und der Hafenpromenade für eine hohe Lebensqualität, die von maritimer Frische und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist.

Zusammengefasst ist Ihre neue Adresse ein Ort, an dem sich urbanes Leben und historische Schönheit die Hand reichen - ein idealer Wohnort für Menschen, die sich nach einem charmanten, gut angebundenen Zuhause in einer der schönsten Städte Norddeutschlands sehnen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lindengarten (circa 300 Meter)
Bahnhof | Wismar (circa 400 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.642 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.334 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h97t58
Referenznummer: RJCT3CL4
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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