Wohnung zur Miete

525 €525 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Dörnbach, Rockenhausen (67806)

Objektbeschreibung Das Wohnhaus steht in einer Seitenstraße am Ortsrand von Dörnbach, ca. 3 km von der Stadt Rockenhausen entfernt in ländlich schöner Gegend.

Die helle und entsprechend zugeschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des zwei Familien - Wohnhauses, zu dem auch ein KFZ - Stellplatz gehört.

Die Wohnung verfügt über eine Gas - Wandheiztherme mit Warmwasseraufbereitung,
die in den Herbst- und Wintermonaten für eine entsprechende Raumtemperatur sorgt.
Den Verbrauch an Gas und Strom rechnet der Mieter direkt jeweils mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Die Jahresnebenkostenabrechnung erfolgt im darauf folgende Wirtschaftsjahr durch den Eigentümer, wonach die NK - Vorausleistungen wenn Erhöhungen anstehen, entsprechend angepasst werden können. ( Verbrauch Wasser, Abwasser- Kanal, Versicherungen, Müllgebühren, Grundsteuer, sowie WKB - Schmutzwasser - WKB - Oberflächenwasser, )
Raumaufteilung Die großzügige, helle Wohnung mit 70 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, Küche, hell verflieste Duschbad mit Fenster, Flur.
Für den zur Wohnung gehörenden ein PKW - Stellplatz fallen monatlich 15,00 € an.

Alle Fenster mit Rollläden sind Doppeltverglast und entsprechen der ISO - Norm 2.

Der separate Küchenraum ist mit einer wertigen Einbauküche versehen, die über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank mit 240 l, sowie einer Silgranit - Einbauspüle mir Wasserarmatur ausgestattet ist.
Für die Bereitstellung und Abnutzungsgebühr wird ein Betrag in Höhe von 35,00 € pro Monat fällig, der zur Miete extra zu leisten ist.

Die jeweiligen Fußböden wie Küche und Bad sind gefliest, Schlafzimmer Parkett,
Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, Kinderzimmer in einem strapazierfähigen Kunststoffboden.
Für den Waschautomat und Trockner steht im Wasch - und Trocknerraum jeweils ein Stellplatz zu Verfügung.

Achtung Hinweis:
Ein Energieausweis liegt vor.

Der Ortsgemeinde Dörnbach ist ein Ortsteil der Stadt Rockenhausen im Donnersbergkreis in Rheinland - Pfalz.
Rockenhausen ist Sitz der Verbandsgemeinde, hier findet man alles was Sie unter
einer funktionierenden Infrastruktur erwarten: Bahnhof, Behörden, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Schwimmbad. Sportstadion, Sport und Freizeitvereine, sowie entsprechende Kulturangebote.+++ Musik- und Gesangverein, Pfälzerwald Verein, Tennisverein und so weiter.

So wie für den alltäglichen Bedarf, sind Verbrauchermärkte wie Lidl, Aldi.
Rewe, Edeka und Apotheken, Krankenhaus, Schulen, in Rockenhausen ansässig.

In der näheren Umgebung befinden sich ebenfalls Reitsportanlagen.

Naturfreunde können im Sommer bis in den Spätherbst sich entsprechend entfalten, Wandern- oder Radfahrtouren unternehmen, in den Wintermonaten besteht bei Schneefall auf dem Donnersberg Ski oder Rodelmöglichkeiten für Jung sowie auch für die älterer Genration viele Möglichkeiten.

Rockenhausen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus , Bahn, - und Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, wie Kaiserslautern, Ludwigshafen . Mannheim, Kirchheimbolanden, Worms . Mainz, Alzey, Bingen sowie Bad - Kreuznach.

Weitere Informationen unter:
http: // rockenhausen.de oder
http: // donnersberg.de

Maklerprovision Maklerleistungen sind der Nachweis zum Abschluss eines Vertrages - Kauf oder Vermietung - bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Vermietungsimmobilie,
die der Maklerlohnzahlungspflicht unterliegt.

Für die vom Miet- oder Kaufinteressent in Auftrag gegebene Tätigkeit aller Formalitäten , Abwicklung, Fahrtkosten, Mietvertragsabschluss,
Wohnungsübergabeprotokoll, Anmeldebescheinigung, Hausordnung, Formulare
stehen dem Makler für deren angefallenen Arbeits- und Kostenaufwand die vereinbarte Provision zu.

Wir weisen auf das vierzehntätige Widerrufsrecht hin. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Auch Samstags möglich.
Die Wohnung kann ab 2. Januar 2025 vertraglich angemietet werden.

Für Auskünfte oder Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an.

Fon: 06352 / 6012 oder Mobil: 0177 / 823 6445
gerne auch nach 18,00 Uhr

Bei Interessenbekundung zwecks Besichtigung oder Anmietung ist eine Auftragserteilung notwendig. Vermieterwunsch Es sollten sich auch nur Mietinteressenten melden, die an einer längerfristige
Anmietung interessiert sind und auch in Betracht ziehen.

TIERHALTUNG:
nur mit Absprache des Eigentümers, Hundehaltung nicht erwünscht.

Weiters Die Angaben zu diesem Wohnungsangebot stammen vom Eigentümer.
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