Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

285000 €285.000 €1.601 €/m²

Finanzierung ab 1195 €/Monat

---

6Zimmer

178 m²Wohnfläche

95 m²Grundstück

---

Stadtkern - Ost, Düren (52351)

---

Die Immobilie befindet sich in Düren wurde im Jahr 1949 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.178qm, die sich auf 4 Etagen verteilt.

In angenehmer Wohnlage in Düren-befindet sich dieses im Jahr 1949 erbaute Mehrfamilienhaus.
Die Gesamtgrundstückfläche der Immobilie beträgt 95 m² und beherbergt vier Wohneinheiten-
Die einzelnen Wohnungen im Erdgeschoß 39,39 qm,1. Obergeschoß 46 qm, 2.Obergeschoss 46qm und Dachgeschoß 46 qm groß und verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Wohnungen sind ist mit Laminat ausgelegt.
Das Haus wird beheizt über einer Gas-Etagenheizung
Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatböden versehen, die Küchen und Bäder sind gefliest.
Das Haus ist vollständig unterkellert
Die derzeitigen Mieterträge liegen bei ca. 22.320,00 € pro Jahr.
Sie haben kein Interesse an Zeitraubender Gartenarbeit? Hier erwartet sie einen kleinen Innenhof, der Ihre Privatsphäre schützt und keine Arbeit macht

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben scheuen Sie sich nicht uns unverbindlich zu kontaktieren. Gerne beantworten wir weitere Fragen oder laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.