Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.495 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

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Harenberg, Seelze / Harenberg (30926)

Dieses 1983 massiv erbaute Haus bietet Ihnen ausreichend Platz und ist auch als Mehrgenerationen Haus geeignet.
Über 2 Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 200 m².
Das Haus bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und muss nur nach Ihren eigenen Vorstellungen verschönert werden.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Küche, welche man auch wunderbar offen gestalten kann.
Der Wohn- Essbereich, ist sehr großzügig gehalten (ca. 45 m²) und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der vorhandene Kamin rundet das ganze ab.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht Bad und ein Gäste WC ebenfalls mit Fenster.
Über eine gepflegte Marmortreppe, gelangen Sie ins Obergeschoss, welches sich auch als Einliegerwohnung nutzen lässt. (Separater Heiz-Stromkreis) Dort finden Sie einen geräumigen Wohn-Essbereich von welchem Sie auch auf den Balkon gelangen. Außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (7,5KWH), aus dem Jahre 2023. Diese befindet sich im Kellergeschoss, ebenso wie der Warmwasserspeicher.
Außerdem gibt es dort einen Partykeller, ein Gäste WC sowie weitere Räume zur vielfältigen Nutzung.
Vom Keller aus gelangen Sie auch auf das schöne ruhige Grundstück.
Im Kaufpreis enthalten ist außerdem die vor dem Haus befindliche, verklinkerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Habe ich Sie neugierig gemacht ? Dann fordern Sie gern ein Exposé an und ich versorge Sie im Anschluss mit Informationen zum weiteren Ablauf.

Das Haus liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse in Harenberg, ein Ortsteil der Stadt Seelze. Dieser gehört zu den kleineren, ruhigen Ortsteilen von Seelze. Der Ortsteil liegt nahe Hannover. Harenberg befindet sich rund drei Kilometer von der Stadtgrenze von Hannover und nahe der Bundesstraße 441. Der Ort liegt innerhalb der flachen Landschaft. Von einem Hügel aus, hat man einen weiten Blick in die Umgebung nach Seelze und Hannover sowie auf den Deister.

Provisionshinweis 3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung