Wohnung zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kaiser-Friedrich-Str. 42 Charlottenburg Berlin - Charlottenburg 10627

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Victoria Hoppe

Thorn Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Altbauwohnung - Ihre neue Wohnfühloase oder Kapitalanlage!

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung in Berlin Charlottenburg! Diese exklusiv sanierte Etagenwohnung im Gartenhaus aus dem Baujahr 1894 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Erfreuen Sie sich an der ruhigen Lage mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, den Sie direkt von Ihrem Balkon aus genießen können.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Und die hochwertige Einbauküche!
Hier bekommen Sie insgesamt alles, was komfortables und funktionales Wohnen bieten kann.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Möblierung ausgestattet, die für eine sofortige Bezugsfähigkeit sorgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese charmante Wohnung in bester Lage von Berlin (Charlottenburg). Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kaiser-Friedrich-Str. 42, Charlottenburg, Berlin - Charlottenburg (10627)

Die Wohnung befindet sich in der Kaiser-Friedrich-Straße, im historischen Stadtteil Charlottenburg, einem der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und traditionellem Charme.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés zu entspannten Spaziergängen ein. Vielfältige Kultureinrichtungen, darunter Museen, Theater und Galerien, sind schnell erreichbar.

Zur Erholung bieten der nahegelegene Savignyplatz und der große Tiergarten optimale Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und S-Bahn ist das gesamte Stadtgebiet bestens erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung sowohl zu den Berliner Flughäfen als auch zu den Autobahnen.

Kurzum, die Immobilie in der Kaiser-Friedrich-Straße ist der ideale Ausgangspunkt für ein komfortables und urbanes Leben in der pulsierenden Metropole Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1894
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Niedrigster Wert in der Region

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7.697 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges verfügbar ab sofort
Energieausweis: liegt vor
Baujahr: 1894
letzte Sanierung: 2022 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Frau Victoria HoppeDein Kontakt

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Online-ID: 2gn7d5a

Referenznummer: 5