Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.742 €/m²

Finanzierung ab 1995 €/Monat

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4Zimmer

128 m²Wohnfläche

555 m²Grundstück

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Wölkau, Schönwölkau (04509)

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Sehnen Sie sich nach einem altersgerechten und modernen Eigenheim, in welchem Sie auf nichts verzichten müssen? Dann ist dieser Neubau-Bungalow (Energieeffizienzklasse A+) mit vier Zimmern, verteilt auf 128 Quadratmetern Wohnfläche genau das richtige für Sie.

Im Jahr 2018 auf einem 555 Quadratmeter großem Grundstück gebaut, dürfen Sie sich neben der Doppelgarage und dem schönen Garten direkt am Feldrand inklusive Weitblick, auf viele weitere Annehmlichkeiten freuen.

Das Haus:
Der Neubau-Bungalow verfügt 1 1/2 Geschosse, wobei der Dachboden ausbaufähig ist.
In der 6x6m großen Doppelgarage, über welche Sie ebenfalls in Haus gelangen, finden zwei Fahrzeuge Platz. Zwei weitere Fahrzeuge können Sie bei Bedarf vor der Garage parken.

Das Objekt wird über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt, deren Betrieb zum großen Teil durch die 2023 installierte Photovoltaikanlage sichergestellt wird.
Die hochdämmenden Blähtonwände des Fertigteilhauses sorgen für optimales Raumklima und Schallschutz. Blähton ist dafür bekannt Luftfeuchtigkeit im Inneren des Hauses zu regulieren und die Übertragung von Geräuschen sowohl zwischen den Räumen als auch von außen zu minimieren.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Die Wohnräume:
Der Bungalow verfügt über eine optimale Raumaufteilung und die Vorzüge zweier Badezimmer. Alle Räume werden über die Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster sind dreifach verglast und sind mit Außenjalousien versehen. Im Wohnzimmer kann man diese elektrisch bedienen. Die beiden Bäder, der Flur, sowie die Küche verfügen über Deckenspots.

Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume des Bungalows. Linkerhand im Eingangsbereich ist das Gäste-Bad mit begehbarer Dusche gelegen. Die beiden Kinderzimmer sind fast gleich groß und können wahlweise auch als Arbeits- oder Gästezimmer dienen.

Bevor Sie das Elternschlafzimmer betreten, gehen Sie durch die circa 10 Quadratmeter große Ankleide. Das Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer ist geräumig und gewährt außerdem Zutritt in den Garten.
Das En-Suite Tageslichtbad ist neben einer Walk-In Dusche, mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Sie merken es sicherlich schon, es bleiben keine Wünsche offen!

Der große Wohnbereich mit angrenzender offener Küche und einem integrierten Kamin bietet dank seiner 40 Quadratmeter ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über die Küche erreichen Sie den geräumigen Hauswirtschaftsbereich, welcher praktisch und funktional ist.

Zusätzlich bietet sich Ihnen die Möglichkeit der Ausbaureserve des Dachbodens.

Außenbereich:
Im Außenbereich der Anlage sind sowohl große Teile gepflastert als auch begrünt. Ein großer Teil der Außenterrasse ist überdacht, was es Ihnen ermöglicht, selbst bei Regen, die Zeit im Freien mit Freunden und Familie zu genießen.
Auf der großen Grünfläche befinden sich aktuell ein kleines Spielgerüst für Kinder und ein aufstellbarer Pool.

Vom Garten aus, haben Sie einen herrlichen Blick über das weite Feld was was sich neben dem Grundstück erstreckt. Der Außenbereich ist zudem mit einem separaten Wasseranschluss und einer Zisterne (3.000 l) ausgestattet.

Sollte Ihr Interesse und der Glaube geweckt sein, dass dieser Bungalow genau Ihren Vorstellungen eines perfekten Eigenheims entspricht, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die Koordination eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen