Bungalow zum Kauf provisionsfrei 669.900 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.182 m²<br/>Grundstück Wiesenblumenweg 33 Holzhausen Leipzig 04288

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.182 m²Grundstück

Herr Ronald Junghans

RUBA Hausbau GmbH

neuer Bungalow auf großem Grundstück in ruhiger Lage, zeitnah beziehbar

Hausneubau

- Massivbauweise, 36,5 cm Porenbeton mit Putzfassade
- 145 m² Wohn- und Nutzfläche
- Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser mit Warmwasserspeicher und Pufferspeicher Heizung
- Endenergiebedarf 16,6 kWh (m²/Jahr)
- Fußbodenheizung
- Natursteinfensterbänke, innen
- 2-farbige Fenster
- Rollläden
- engobierte Tondachsteine
- Fußboden gefliest
- Wandfliesen in den 2 Bädern
- Malerarbeiten, weißer Anstrich
- Innentüren

Grundstück

- 1182 m² groß
- Carport mit Gründach
- Terrasse, gepflastert
- Traufstreifen
- Zuwegung zum Haus und Zufahrt Carport
- Betonzisterne ca.5,3 m³ als Regenwasserspeicher und Rigole zur Regenwasserversickerung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Wiesenblumenweg 33, Holzhausen, Leipzig (04288)

Das neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen neuen Wohnsiedlung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Bis zum Augustusplatz sind es ca. 6 km, erreichbar in ca. 15 PKW- Minuten. Die Kliniken in Leipzig-Probstheida sind etwa 5 Minuten entfernt. Bis zum Regiobahnhaltepunkt läuft man etwa 7 Minuten. Vor dort aus gelangt man schnell in die City. Zur Haltestelle der Buslinie 74 sind es etwa 250 Meter. Bis zur Autobahn A14 sind es 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

669900 €

4.620 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUBA Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

An der Hebemärchte 14, 04316 Leipzig / Baalsdorf

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Online-ID: 2ghun5p